Wohnen im Depot: NAI apollo living exklusiv mit der Vermarktung von 27 Wohnungen im extravaganten Neubau Depot Sachsenhausen beauftragt

•    Projektsteuerung durch weltweit einzigartige Kommunikationsplattform REALTrac™
•    Lebensraum mit besonderem Ambiente: Seit Beginn der aktiven Vermarktung Mitte August 2008 jetzt bereits 30 % vermietet


Die neuen Wohnungen befinden sich in den gelben, weißen und roten Gebäudeteile auf der linken Seite

Frankfurt am Main, 7. Oktober 2008 – In Frankfurt am Main wird in etablierter und gesuchter Lage auf dem Grundstück des ehemaligen Sachsenhausener Straßenbahndepots ein einzigartiger Neubau mit historischen Gebäudeteilen und einer Gesamtfläche von rund 13.000 qm realisiert. Neben Büro-, Einzelhandel- und Gastronomieflächen entstehen im ehemaligen Zuhause der Trams 27 erstklassige Wohnungen mit insgesamt 2.500 qm Wohnflächen. Mit der Vermarktung aller Wohnungen wurde exklusiv NAI apollo living GmbH beauftragt. Auftraggeber ist die Gesellschaft Depot Sachsenhausen GmbH & Co. KG, hinter der die fünf Projektentwickler Stiller Immobilien GmbH, Hahn & Co. Immobilien Management GmbH, Wentz Concept Strategie GmbH, FHL GmbH und FGI GmbH stehen. „Die Vermietung der Wohnungen läuft sehr erfolgreich“, so Aysel Ari, Leitung Vertrieb und Management bei NAI apollo living. „Seit Beginn der Vermarktung Mitte August sind bis heute schon 30 Prozent aller Wohnungen vermietet, ab November ziehen die ersten Mieter ein.“

NAI apollo living ist spezialisiert auf den Vertrieb von Großprojekten sowie die Vermietung und den Verkauf von außergewöhnlichen Wohnimmobilien im mittleren und oberen Preissegment.

Neben der erfolgreichen Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler FHL GmbH Ende 2007 bei der Vollvermietung einer Immobilie in der Oskar-von-Miller-Straße, gab das von NAI entwickelte Projektsteuerungstool REALTrac™ den Ausschlag für den erneuten Alleinauftrag. „Wir wissen, wie wichtig die Resonanz der Mietinteressenten für Eigentümer und Projektentwickler ist“, so Aysel Ari. Aus diesem Grund werden alle Gespräche mit Interessenten dokumentiert, protokolliert und in dem von NAI entwickelten REALTrac™ aufgeführt. Im Rahmen dieses professionell aufbereiteten Reportings erhält der Auftraggeber auch Auswertungen von Anzeigenkampagnen und der aktuellen Wettbewerbssituation. Weiterhin wird der Status der erledigten Maßnahmen sowie der geplanten Aktionen aufgezeigt.

Axel König, CEO von NAI apollo: „Als professionelle Kommunikationsplattform im Bereich der gewerblichen Immobilienberatung ist REALTrac™ weltweit einzigartig. Im wohnwirtschaftlichen Bereich ist NAI apollo living der einzige Vermarktungspartner, der über dieses Tool verfügt und seinen Kunden damit eine onlinebasierte Qualitätssicherung für den Auftraggeber durch ein eigenes Intranet bieten kann.“

Zum Wohnprojekt Depot Sachsenhausen: Verbindung von historischer Bausubstanz mit modernen Elementen
In den verschiedensten Grundriss-Variationen sind unterschiedlich große Wohnungen mit Terrasse oder Balkon entstanden. Die Wohnungen sind hochwertig mit Eichenparkett und großformatigen Fliesen im Schieferdesign in Küche und Bad ausgestattet. Fast alle Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC, teilweise mit Dusche. Die Sanitärobjekte von Duravit wurden von Phillippe Starck designed. Die Zimmer haben größtenteils bodentiefe Holzfenster und außergewöhnliche Raumhöhen von 2,80 m bis über drei Meter. Die Wände sowie die Türen, teilweise aus Glas, sind in raumöffnendem Weiß gehalten.

Zahlen & Fakten
•    2-, 3- und 4-Zimmer-Mietwohnungen
•    Neubau-Erstbezug
•    61 bis 110 qm
•    27 Einheiten mit Balkon/Terrasse
•    Eichenparkettböden
•    Küchen und Bäder mit großformatigen Fliesen im Schiefer-Design
•    Raumhöhen min. 2,80 m
•    Bodentiefe Holzrahmenfenster
•    Edelstahl-Aufzug
•    Gäste-WC größtenteils mit Dusche
•    Philippe-Starck-Sanitärobjekte (Duravit)
•    Bezug ab November 2008
•    Gesamtinvestitionsvolumen rund EUR 40,0 Mio.

Der Standort
Die Hedderichstraße direkt neben dem Südbahnhof war damals wie heute ein bedeutender Knotenpunkt im Schienenverkehr südlich des Mains. Die gute Anbindung erklärt sich neben der hervorragenden S-Bahn-Verbindung (S 3, 4, 5 und 6) und dem ICE-Direkt-Anschluss, z. B. nach Berlin oder Dresden, auch durch die drei Straßenbahnlinien 14, 15, 16 und den Ebbelwoi-Express.

Das Umfeld
Die bekannte Urbanität Sachsenhausens wird durch einen REWE-Markt im Nebengebäude mit nahezu 2.000 qm Verkaufsfläche, eine Bäckerei und die Stadtteilbibliothek zusätzlich aufgewertet. Innerhalb des neuen Gebäude-Ensembles werden Gastronomie und ein Boulesplatz erschaffen. Ein Schulneubau in 300 m und ein Schwimmbadneubau in nur 50 m Entfernung runden die hervorragende Infrastruktur ab.

Vermietet werden folgende Flächen
•    Frankfurter Rundschau rund 5.500 qm
•    Stadtteilbibliothek rund 1.100 qm
•    Accente Gastronomie rund 1.100 qm
•    REWE Markt rund 2.200 qm
•    Wohnungen rund 2.500 qm

Über NAI apollo living
NAI apollo living wurde 2005 als Teil der unabhängig arbeitenden Immobilienberatungsgruppe NAI apollo gegründet, ist inhabergeführt, bankenunabhängig und Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors. Das Immobilienberatungsunternehmen NAI apollo living GmbH ist spezialisiert auf die Vermietung und den Verkauf von Wohnimmobilien im mittleren und oberen Preissegment sowie auf den Vertrieb von Großprojekten und versteht sich als Schnittstelle zwischen institutionellen Investoren und privaten Nachfragern.

Über NAI apollo
NAI apollo ist eine unabhängig arbeitende Immobilienberatungsgruppe mit Hauptsitz in Frankfurt a. M. und weiteren sechs Standorten in Deutschland und beschäftigt rund 100 Mitarbeiter. Unternehmerpersönlichkeiten, Experten und ihre Mitarbeiterteams bieten Mietern, Investoren und institutionellen Anlegern fundierte Expertise in den Bereichen Beratung & Vermittlung, Investment, Valuation, Research sowie Asset Management, Property Management und Baumanagement. Zum Wissensportfolio zählen die Segmente Industrie-, Gewerbe-, Büro-, Wohn-, Einzelhandel- und Sonderimmobilien. Individuelle Bewertungs-, Markt- und Standortanalysen für regionale, nationale und internationale Kunden werden maßgeschneidert. Die Immobilienberatungsgruppe NAI apollo ist der Partner des weltweit größten Netzwerkes inhabergeführter Immobilienunternehmen NAI (325 Büros in 55 Ländern, 5000 Mitarbeiter) für den gesamten deutschen Markt. Zu den Kunden von NAI Global gehören u. a. die Fortune 1000 Firmen und Institutionen, die gemeinsam von allen Partnerbüros betreut werden.

Pressekontakt:
Silke Hoffmann
NAI apollo Pressebüro: SH/Communication
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Kontakt NAI apollo:
Axel König
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