NAI apollo veröffentlicht Marktzahlen des ersten Halbjahres 2009 für Logistikimmobilien im Rhein-Main-Gebiet
- Vermietungsleistung Januar bis Juni 2009: rund 137.700 qm Hallen- und Logistikflächen
- Rückgang von 25,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht Niveau von 2007
- Prognose für 2009: 300.000 qm Gesamtvermietung
- 75% der Fläche im Flächensegment kleiner 3.000 qm
- Größter Deal von Marktführer NAI apollo vermittelt (Automobilunternehmen in Dreieich)
Frankfurt, 23. Juli 2009 – Im ersten Halbjahr 2009 wurden im Rhein-Main Gebiet* von allen Marktteilnehmern rund 137.700 qm Hallenfläche vermittelt. Zu diesem Ergebnis kommt NAI apollo, Marktführer in der Vermittlung von Industrie- und Logistikflächen im Rhein-Main-Gebiet. Das erzielte Ergebnis entspricht einem Rückgang von 25,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (1. Halbjahr 2008: 183.900 qm). „Die Vermietungsleistung in den ersten sechs Monaten entspricht dem Niveau desselben Zeitraumes von 2007“, sagt Michael Weyrauch, Leiter der Industrieabteilung und Gesellschafter bei NAI apollo. Weyrauch weiter: „Zweifellos steht jedoch ein sehr spannendes zweites Halbjahr bevor, da sehr gute und konkrete Ansätze für nennenswerte und große Abschlüsse gegeben sind. Unsere Jahresprognose von 300.000 qm sehen wir als realistisch erzielbar.“
Den größten Anteil am Gesamtergebnis trugen mit 33 Prozent trotz des wirtschaftlichen Abschwungs Flächenvermietungen von über 10.000 qm. Zum Vergleich: Im Vorjahr waren 48 Prozent der Flächen über 10.000 qm groß. Mit 29 Prozent folgten Flächen zwischen 5.000 bis 10.000 qm (im Vorjahr 16 Prozent). Bemerkenswert ist, dass bezogen auf die Anzahl der Mietvertragsabschlüsse, 75 Prozent der Anmietungen in einem Flächensegment kleiner als 3.000 qm getätigt wurden, wobei in diesem Segment der Flächenumsatz nur 26 Prozent des Gesamtumsatzes ausmachten. Zu den größten Deals zählt u.a. der durch NAI apollo vermittelte Mietvertrag in Dreieich an einen Automobilkonzern mit 12.300 qm.
* Marktdefinition
Als Teilmarkt definieren wir die relevanten verfügbaren Logistik-, Hallen- sowie dazugehörigen Büroflächen in einem Radius von ca. 50 km rund um Frankfurt am Main. Als Bestand beziffern wir die bestehenden Logistikflächen (mit ca. 2,75 Mio. qm Hallen-/Logistikgebäuden). Quelle: Branchenreport „Logistik und Verkehr Frankfurt Rhein-Main“
Über NAI apollo – www.nai-apollo.de / NAI Global – www.nai-global.de
NAI apollo ist eine unabhängige Immobilienberatungsgruppe mit Hauptsitz in Frankfurt a.M. und ist der Partner des weltweit größten Netzwerkes inhabergeführter Immobilienunternehmen NAI Global für den gesamten deutschen Markt. Zu den Kunden von NAI Global gehören u.a. die Fortune 1000 Firmen und Institutionen, die gemeinsam von allen Partnerbüros betreut werden. Bei NAI apollo bieten Unternehmerpersönlichkeiten, Experten und ihre Mitarbeiterteams Mietern, Investoren und institutionellen Anlegern fundierte Expertise in den Bereichen Beratung & Vermittlung, Investment, Valuation, Research sowie Asset Management, Property Management und Baumanagement an. Zum Wissensportfolio zählen die Segmente Industrie-, Gewerbe-, Büro-, Wohn-, Einzelhandel- und Sonderimmobilien. Individuelle Bewertungs-, Markt- und Standortanalysen für regionale, nationale und internationale Kunden werden maßgeschneidert.
Mit Hauptsitz in Princeton, New Jersey, verwaltet NAI Global ein Netzwerk von 5.000 Mitarbeitern in gewerblichen Immobilienfirmen, verfügt über 325 Niederlassungen in mehr als 55 Ländern und schließt jährlich Transaktionen im Wert von mehr als $45 Mrd. ab. NAI Global nimmt weltweit unter allen inhabergeführten Netzwerken den ersten Platz ein (Stand 8/08) und im aktuellen Lipsey's Top 25 Real Estate Brands erzielt die Marke Rang 4. Seit 1978 haben die Kunden von NAI Global ihre Geschäfte auf der Stärke des anwachsenden NAI-Netzwerks ausgebaut. Die umfangreichen Dienste von NAI Global schließen die Immobilienberatung von Unternehmen, den Handel und das Vermieten von Immobilien, die Verwaltung von Grundstücken und Anlagen, Immobilieninvestment und Kapitalmarktdienste, Due Diligence, Beratung für globale Versorgungsketten und damit verbundene Beratungsdienste ein.
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