NAI apollo:
Frankfurter Büromarkt verlangt Spitzenmieten von 36,50 Euro/qm

Frankfurt, 12.07.2007 – Auch der aktuellste Research-Bericht von NAI apollo, der in Kürze veröffentlicht wird, bestätigt Frankfurt als teuersten Unternehmensstandort Deutschlands. Ganze 36,50 Euro werden bereits für Top-Objekte im Frankfurter Bankenviertel verlangt.

Für seinen vierteljährlichen Research-Bericht analysiert das Immobilien-Beratungsunternehmen ständig den Marktbereich Frankfurt, der sowohl die Mainmetropole als auch Eschborn und Offenbach-Kaiserlei beinhaltet. Ergänzt werden die regionalen Daten mit den aktuellen Wirtschaftsdaten Deutschlands und Immobilienmarktdaten der wichtigsten deutschen Regionen.

Vermietungen ziehen weiter an
Nach einem eher ruhigen Start in den ersten 3 Monaten zogen die Vermietungen im 2. Quartal rapide an und konnten einen Anstieg um 192% auf 187.000 qm erzielen. Die meisten Bürovermietungen fanden dabei im Westend und im Bankenviertel statt, hauptsächlich bedingt durch zwei Großvermietungen: Die Société Générale übernahm 6.300 qm im Bankenviertel und die KfW Bank 6.160 qm im Frankfurter Westend. Eine weitere Großvermietung ist außerdem die Verlagerung des europäischen Hauptsitzes der Yaskawa Electric Europe GmbH in Schwalbach auf 8.000 qm in Eschborn.

Stetig sinkende Leerstände
Die boomende Wirtschaft und die daraus resultierende starke Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen lassen die Leerstände auch im 1. Halbjahr 2007 weiter sinken. Während Ende 2006 noch 1.954.000 qm unvermietet blieben, beläuft sich die Zahl jetzt nur noch auf 1.800.000 qm.  Vom Leerstandsabbau haben besonders die Teilmärkte Bankenviertel, Messe, Bahnhofsviertel und Gutleut/Westhafen profitiert. Nur in den Bürozentren Niederrad und Eschborn blieb der Leerstand weiterhin auf relativ hohem Niveau.
 
Höchste Spitzenmiete Deutschlands
Frankfurt ist immer noch der teuerste Standort für Unternehmen in Deutschland. Spitzenmieten von 36,50 Euro pro Quadratmeter wurden dabei für Top-Immobilien wie den „Skyper", den jüngsten Wolkenkratzer im Frankfurter Bankenviertel, verlangt. Diese Entwicklung zeigt, dass das Bankenviertel der Mainmetropole auch weiterhin als wichtigster Anlaufpunkt für nationale und internationale Unternehmen zu sehen ist.

Der vollständige Büromarktbericht kann im Research-Bereich heruntergeladen werden.


Über NAI apollo
NAI apollo hat sich als inhabergeführtes Full-Service-Unternehmen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt etabliert. Mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und Niederlassungen an den wichtigsten deutschen Immobilienstandorten ist das Unternehmen bundesweit aktiv. Als transaktionsorientierter Asset Manager verantwortet NAI apollo neben der bedarfsgerechten Transaktionsberatung auch den gezielten Auf- und Ausbau von Immobilienvermögen.
 
Hinter NAI steht das weltweit größte Netzwerk inhabergeführter Immobilienunternehmen, mit über 350 Büros in mehr als 45 Ländern und etwa 5.000 Mitarbeitern. Durch die enge Zusammenarbeit in diesem Netzwerk kann NAI apollo seine Geschäftspartner auch über die Landesgrenzen hinaus jederzeit beraten.

Pressekontakt:
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