Kleine Logistikflächen heiß begehrt
- NAI apollo veröffentlicht Logistikmarktbericht Rhein-Main-Gebiet

Frankfurt, 15.08.2007 – Dem aktuellen Logistikmarktbericht von NAI apollo zufolge bleiben die Vermietungsleistungen im 1. Halbjahr 2007 im Teilmarkt Hallen- und Logistikflächen im Rhein-Main-Gebiet mit 136.700 qm fast konstant auf dem hohen Niveau von 2006. Dabei hat sich eine sehr starke Nachfrage im Segment der kleinen Logistikflächen unter 3.000 qm herauskristallisiert, in das fast 79% aller Abschlüsse fallen.

Im mittleren Segment (5.000 qm - 10.000qm) ist die Nachfrage nach modernen Logistikflächen um ganze 45% gestiegen, während das adäquate Angebot hier immer knapper wird. Große Logistik-Projektentwicklungen wie beispielsweise “Mönchhof" in Raunheim/Kelsterbach, “Gehespitz" in Neu-Isenburg und “Magna-Park" in Butzbach sind daher zukünftig von noch größerer Bedeutung. Trotz starker Nachfrage hemmen jedoch ein hoher Preisdruck, der Trend zu kürzeren Mietlaufzeiten sowie teilweise sehr spezifische Objekt-Anforderungen die Bereitschaft von Projektentwicklungs-Unternehmen, entsprechende Objekte umzusetzen.

Im Bereich der Großvermietungen kann das Rhein-Main-Gebiet einen Abschluss über 10.000 qm verbuchen. Die Cargologic GmbH mietete 11.000 qm in der Cargo City Süd am Frankfurter Flughafen an.

Das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo war bei 19% aller Transaktionen beratend aktiv.
 
 
Der vollständige Logistikmarktbericht: “Marktbericht Lager/Logstik Rhein-Main-Gebiet; 1. Halbjahr 2007" kann als PDF kostenfrei im Research-Bereich heruntergeladen werden.


Über NAI apollo
NAI apollo hat sich als inhabergeführtes Full-Service-Unternehmen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt etabliert. Mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und Niederlassungen an den wichtigsten deutschen Immobilienstandorten ist das Unternehmen bundesweit aktiv. Als transaktionsorientierter Asset Manager verantwortet NAI apollo neben der bedarfsgerechten Transaktionsberatung auch den gezielten Auf- und Ausbau von Immobilienvermögen.
 
Hinter NAI steht das weltweit größte Netzwerk inhabergeführter Immobilienunternehmen, mit über 350 Büros in 45 Ländern und etwa 5.000 Mitarbeitern. Durch die enge Zusammenarbeit in diesem Netzwerk kann NAI apollo seine Geschäftspartner auch über die Landesgrenzen hinaus jederzeit beraten.


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