Vor genau zehn Jahren leitete ich das Hamburger Büro eines weltweit tätigen Gewerbeimmobilienberaters. Ich war damals keinesfalls neu in der Immobilienbranche, aber relativ frisch auf dieser Seite des Marktes, der zu dieser Zeit wahrlich nicht einfach war. Als ich meinen damaligen Arbeitsvertrag unterzeichnete, meldete Lehman Brothers in den USA Insolvenz an – und zwar am gleichen Tag. Die internationale Finanzkrise nahm ihren Lauf. Die deutsche Wirtschaft musste schwere Rückschläge einstecken. Die „Älteren“ unter uns wissen noch, wie es damals war. Die Stimmung war schlecht, die Leerstände stiegen, neue Projekte konnten kaum finanziert oder vertrieben werden. Immobilieninvestments waren alles andere als gefragt. Rechnungen schreiben wurde zur seltenen Aufgabe für uns Berater.
Auch in diesem Jahr werden die Logistiker in der Vorweihnachtszeit wieder einiges zu tun haben. Black Friday und Cyber Monday haben bereits einen kleinen Vorgeschmack auf das Jahresendgeschäft gegeben. Einer, der darüber nur müde lächeln kann, ist der Weihnachtsmann. Schließlich wird er zu Heiligabend bis zu 3 Millionen Haushalte im Rhein-Main-Gebiet beliefern – und zwar gleichzeitig. Wir trafen ihn zum Gespräch über klimaneutrale Lieferketten, digitale Wunschzettel und Flächenpotenziale rund um Frankfurt.
Der deutsche Investmentmarkt lässt sich 2019 von nichts erschüttern. Brexit, Konjunkturschwächen oder Handelskriege. In zahlreichen Nutzungsarten werden bereits einen Monat vor Jahresende tolle Zwischenergebnisse geliefert. Doch eine Assetklasse sticht besonders hervor. Auf dem Büroinvestmentmarkt haben wir Ende November bereits ein Ergebnis von 30,7 Milliarden Euro erfasst – ein Allzeitrekord. Für das Gesamtjahr erwarten wir 33 bis 35 Milliarden Euro in Deutschland.
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