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„Wir brauchen einen Neustart der Baupolitik“

Die Immobilienwirtschaft zeigt sich tapfer in der Corona-Pandemie. Dennoch leiden manche Assetklassen mehr als andere, das Stadtbild verändert sich, bald ist auch noch Bundestagswahl. Wir sprechen mit Aygül Özkan, Geschäftsführerin des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss über die aktuelle Situation, Pandemieeffekte auf die Immobilienwirtschaft und was sich politisch ändern muss, um die Branche voranzutreiben.

 

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Direkt gefragt: „Der Begriff des Asset Managers unterliegt einem stetigen Wandel“

Die Corona-Pandemie war und ist für Asset Manager ein globaler Stresstest. Jens Böhnlein, Global Head of Asset Management bei Commerz Real und verantwortlich für rund 14 Milliarden Euro Assets under Management, kann davon aus erster Hand berichten. Doch die schlimmste Krise ist die, die man ungenutzt lässt. Wir trafen Herrn Böhnlein zum Gespräch über seine Erfahrungen und Erkenntnisse aus über einem Jahr Pandemie.

 

 

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Rückgang als Chance

Remote Working und Homeoffice werden zu einem Rückgang der benötigten Büroarbeitsplätze führen. Dieser Annahme kann sich heute wohl kaum ein Branchenteilnehmer noch entziehen. Auch wir prognostizieren einen Rückgang der benötigten Büroarbeitsplätze pro Unternehmen, andere Beratungshäuser stützen diese Auffassung mit eigenen Gutachten. Natürlich bleibt ein gewisser Vorbehalt – immerhin hat noch niemand von uns eine Pandemie wie diese erlebt. Die rasante Transformation unserer Arbeitswelten, das neue digitale Selbstverständnis von Büronutzern, die virtuelle Zusammenarbeit mit Kolleginnen und Kollegen: Die Covid-19-Pandemie führt uns eindrucksvoll vor Augen, wie Kollaboration und Agilität trotz der Kontaktbeschränkungen gelebt werden können. Und doch wissen wir heute noch nicht, was davon zurückbleibt, wenn sich die Situation wieder normalisiert hat.

 

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Kirsten Adrian
apollo real estate GmbH & Co. KG
Head of Marketing