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Logistikmarkt Rhein-Main legt Atempause ein

Der Lager- und Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet hat 2019 eine deutliche Atempause eingelegt und das niedrigste Umsatzresultat der letzten Jahre erzielt. Insgesamt sind rund 478.000 m² durch Vermietungen und Eigennutzer umgesetzt worden. In den Vorjahren konnte seit 2011 bislang jedes Jahr mindestens die 500.000 m²-Marke überschritten werden, dreimal sogar die 700.000 m²-Marke.

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Fehlt uns die Erfahrung?

Vor genau zehn Jahren leitete ich das Hamburger Büro eines weltweit tätigen Gewerbeimmobilienberaters. Ich war damals keinesfalls neu in der Immobilienbranche, aber relativ frisch auf dieser Seite des Marktes, der zu dieser Zeit wahrlich nicht einfach war. Als ich meinen damaligen Arbeitsvertrag unterzeichnete, meldete Lehman Brothers in den USA Insolvenz an – und zwar am gleichen Tag. Die internationale Finanzkrise nahm ihren Lauf. Die deutsche Wirtschaft musste schwere Rückschläge einstecken. Die „Älteren“ unter uns wissen noch, wie es damals war. Die Stimmung war schlecht, die Leerstände stiegen, neue Projekte konnten kaum finanziert oder vertrieben werden. Immobilieninvestments waren alles andere als gefragt. Rechnungen schreiben wurde zur seltenen Aufgabe für uns Berater.

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Direkt gefragt: Weihnachtsmann

Auch in diesem Jahr werden die Logistiker in der Vorweihnachtszeit wieder einiges zu tun haben. Black Friday und Cyber Monday haben bereits einen kleinen Vorgeschmack auf das Jahresendgeschäft gegeben. Einer, der darüber nur müde lächeln kann, ist der Weihnachtsmann. Schließlich wird er zu Heiligabend bis zu 3 Millionen Haushalte im Rhein-Main-Gebiet beliefern – und zwar gleichzeitig. Wir trafen ihn zum Gespräch über klimaneutrale Lieferketten, digitale Wunschzettel und Flächenpotenziale rund um Frankfurt.

 

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Kirsten Adrian
apollo real estate GmbH & Co. KG
Head of Marketing