Hauptansicht 1. OG Innenansicht_01 Innenansicht_02 Innenansicht_03 Balkon Mikrolageplan

F-City Bahnhofsviertel | 867 m² | ab 22,00 EUR

Übersicht:

Bürofläche
867 m²
Gesamtfläche
867 m²
Mietpreis
ab 22 € / m²

Objektdetails

Objekt-Nummer
511363@22
Objektstatus
Bestandsobjekt
Baujahr
1898
Bürofläche
867 m²
Gesamtfläche frei
867 m²
Gesamtfläche
867 m²
Teilbar ab
867 m²
Mietpreis / m²
22 €
Alarmanlage
Ja
Code-Karten-System
Ja
Repräsentativer Eingangsbereich
Ja
Sanitäreinrichtungen getrennte
Ja
Teeküche(n)
Ja

Energie

Energieausweis
liegt vor

Die denkmalgeschützte und repräsentative Bürovilla mit Blick auf den Main wurde im Jahr 1898 erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Eingangshalle mit einem imposanten offenen Kamin ein großzügiger Konferenzbereich, welcher ebenfalls über einen offenen Kamin verfügt sowie zwei separate Büroräume, eine Küche und einen Wintergarten. Das 1. Obergeschoss bietet fünf Büroräume, eine Teeküche, einen Abstellraum, drei Balkone sowie eine Dachterrasse. Im 2. Obergeschoss befinden sich sechs Büroräume. Zusätzlich befindet sich in den Zwischengeschossen jeweils ein weiterer Büroraum. Das Untergeschoss bietet neben Abstellräumen und den Technikräumen ebenso zwei als Büroflächen zu nutzende Räume.

Die Renovierung erfolgt durch den Mieter, dafür entfällt die Rückbaupflicht und der Mietpreis liegt unterhalb des Marktniveaus für repräsentative Bürovillen dieser Qualität und Lage.

Das Bahnhofsviertel ist mit knapp 0,5 km² nach der Altstadt der zweitkleinste Stadtteil von Frankfurt am Main. Die längste Grenzlinie ist gerade einmal knapp 1 km lang. Fast trapezförmig liegt das Viertel zwischen dem Frankfurter Alleenring im Westen, der Mainzer Landstraße im Norden und dem Anlagenring im Osten. Im Süden bildet der Main die natürliche Grenze. Benachbarte Stadtteile sind im Westen das Gutleutviertel und das Gallus mit dem Hauptbahnhof, im Norden das Westend-Süd, im Osten die Frankfurter Innenstadt und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite Sachsenhausen-Nord. Der Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk.

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Henri Karrer
apollo real estate GmbH & Co. KG
Junior Consultant Office Letting