Immobilienbewertung

Transaktionen, Bilanzierungen, Finanzierungen oder Börsengänge – dies sind nur einige Anlässe, die die verlässliche Ermittlung des Wertes einer Immobilie oder eines Immobilienportfolios erforderlich machen. Wir sind Ihnen gerne behilflich.

Abhängig von Art und Umfang der Beauftragung erstellen wir fachlich fundierte und qualitativ hochwertige Gutachten gemäß internationaler Standards (z.B. RICS, TEGoVA oder IVSC) oder deutscher Regularien (z.B. Marktwert gem. § 194 BauGB oder Beleihungswert gem. § 16 PfandBG). Neben Markt- und Beleihungswerten ermitteln wir auch Versicherungs- oder Szenario- sowie Mietwerte und erstellen Gutachten im Rahmen von Gerichtsverfahren und Steuerfeststellungen.

Unsere Sachverständigen verfügen über ein hohes Maß an Erfahrung in der Bewertung sämtlicher Assetklassen wie beispielsweise Wohnen, Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel, Gastronomie, Health Care und Pflegeimmobilien sowie Spezialimmobilien.

Ihre Vorteile:

• Durch das 4-Augen-Prinzip stellen wir einen einheitlich hohen Qualitätsstandard sicher.
• Wir legen großen Wert auf die Nachvollziehbarkeit unserer Arbeit. Die Unterlegung unserer Ansätze und Ergebnisse mit aktuellen Marktdaten stellen einen hohen Marktbezug sicher und bietet Ihnen ein Höchstmaß an relevanten Informationen.
• Je nach Kundenwunsch greifen wir auf das Expertenwissen unseres bundesweiten Maklernetzwerks zurück, wahren aber im Gegenzug selbstverständlich unbedingte Vertraulichkeit Ihrer Daten.
• Mit unserem erfahrenen Team und etablierten Arbeitsprozessen sind wir in der Lage, auch in kurzer Zeit große Portfolios zu analysieren, zu besichtigen und zu bewerten.
• Kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien ermöglichen uns schnelle Reaktionszeiten, was speziell bei Bewertungen im Rahmen von Transaktionen ein entscheidender Vorteil für Sie ist.

Hohe Qualitätsstandards mit Brief und Siegel

Wir sind “Regulated by RICS“. Das Siegel belegt unsere Verpflichtung zur Befolgung eines strengen Verhaltenskodex und zur Einhaltung höchster professioneller und ethischer Standards. Durch die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zertifizierte Unternehmen werden durch eine weltweit führende Regulierungsinstitution der Immobilienwirtschaft überwacht.

Unser Team – nachweislich qualifizierte Experten

Unser Team umfasst mehrere durch die HypZert GmbH gem. DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke (CIS HypZert (F)), durch eine Industrie- und Handelskammer öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige und bei der RICS als Chartered Surveyors und Registered Valuers geführte Gutachter, deren fachliche Qualifikation fortlaufend durch diese Institutionen überwacht wird. Einige Sachverständige sind bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) für die Bewertung von Immobilienfonds akkreditiert.

Wir stellen höchste Ansprüche an die Qualifikationen unserer Teammitglieder und an die Qualität unserer Dienstleistungen. Die kontinuierliche Weiterbildung durch den Besuch von Fachvorträgen und -seminaren ist von immenser Bedeutung für die stetige Verbesserung der Sach- und Methodenkompetenz unseres Teams.