Neuigkeiten für Sie

Wissen, was los ist – gerne informieren wir Sie hier über Neuigkeiten aus der Immobilienwirtschaft und über unser Unternehmen.

NAI apollo vermittelt Supermarkt in Regensburg an Titan Investment Germany

Regensburg/München, 26. Januar 2023 – Titan Investment Germany hat einen Supermarkt mit 1.210 Quadratmetern Verkaufsfläche in der Franz-Hartl-Straße 1 in Regensburg erworben. Das Objekt mit Baujahr 2006 umfasst insgesamt rund 4.200 Quadratmeter Grundstücksfläche und wurde von einem privaten Eigentümer für etwa 3,2 Mio. Euro verkauft. Das Objekt ist langfristig an Netto vermietet. NAI apollo, München war im Rahmen des Transaktionsgeschehens für den Verkäufer exklusiv beratend tätig.

Weiterlesen …

BBI Immobilien startet Exklusivvertrieb von Holzhybrid-Townhäusern in Berlin-Lichtenrade

Berlin/Frankfurt am Main, 24. Januar 2023 – Die BBI Immobilien GmbH, ein Unternehmen von NAI apollo, startet den exklusiven Vertrieb von 19 Holzhybrid-Townhäusern in Berlin-Lichtenrade. Baubeginn ist dieses Frühjahr, die Projektfertigstellung ist für das erste Quartal 2024 geplant.

Weiterlesen …

Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet mit schwächstem Resultat der letzten zehn Jahre

  • Flächenumsatz im vierten Quartal 2022 in Höhe von 73.900 m²
  • Jahresumsatz von 345.600 m² klar unter Vorjahresergebnis und Zehnjahresdurchschnitt
  • Deutlicher Rückgang der Marktaktivitäten im Neubausegment, infolgedessen auch der Umsatz in den großflächigen Clustern sinkt
  • Flächensegment oberhalb von 10.000 m² dennoch mit größtem Marktanteil, kleinere und mittlere Flächencluster mit Zuwächsen
  • Lager- und Logistikdienstleister wichtigste Nachfragegruppe, gefolgt vom Handel
  • Prognose 2023: wirtschaftliche Entwicklung voraussichtlich besser als zuletzt prognostiziert, Flächenmangel bleibt größtes Problem, Mietanstieg erwartet, erneute Verschiebung der Marktaktivitäten in Randbereiche möglich

Weiterlesen …

NAI apollo vermittelt Ikaruspark im Münchner Umland an Palmira Capital Partners

München/Frankfurt am Main, 17. Januar 2023 – Palmira Capital Partners hat den Ikaruspark mit rund 14.500 Quadratmetern im Multi-Tenant-Gewerbepark in Puchheim, im westlichen Umland von München, gekauft. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der S IMMO AG. Das Objekt ist zum aktuellen Stand bereits an über 30 Parteien langfristig vermietet. NAI apollo war im Rahmen eines exklusiven Alleinvermarktungsauftrags für den Verkäufer tätig.

Weiterlesen …

Gesundheitsimmobilienmarkt stark durch Zinsumfeld und gestiegene Kosten gekennzeichnet

  • Transaktionsvolumen im Gesamtjahr 2022 mit 2,46 Mrd. Euro rund 37 Prozent unter dem Vorjahrsresultat
  • „Pflegeheime und betreutes Wohnen“ dominierendes Segment
  • Paketverkäufe nehmen spürbar ab
  • Deutsche Investoren marktbestimmend
  • „Offene Immobilienfonds und Spezialfonds“ für über die Hälfte des Umsatzes verantwortlich
  • Spitzenrendite im Jahresverlauf auf 4,20 Prozent gestiegen
  • Ausblick: Veränderte Marktbedingungen als Chance für Investoren und Betreiber

Weiterlesen …

Wohnportfoliomarkt Deutschland: Jahrestransaktionsergebnis 2022 mit 13,2 Mrd. Euro auf dem niedrigsten Niveau seit 2015

  • Abwartende Haltung der Marktteilnehmer und Rückgang an Megadeals führen zu gesunkenem Transaktionsvolumen
  • Unterdurchschnittlicher Umsatz im vierten Quartal mit 2,9 Mrd. Euro
  • Marktanteil an Projektentwicklungen mit 42,6 Prozent im Jahresverlauf weiter auf hohem Niveau
  • Offene Immobilienfonds und Spezialfonds wichtigste Käufergruppe
  • Deutsche Investoren dominieren trotz deutlicher Rückgänge weiterhin den Markt
  • Prognose für 2023 bleibt schwierig, Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern müssen zunächst wieder zueinander finden; ESG-Konformität mit zunehmender Bedeutung; Neubau weiterhin gefragt, aber mit hohen Bau- und Finanzierungskosten verbunden, wodurch Immobilien mit Entwicklungspotenzialen in den Fokus rücken

Weiterlesen …

NAI apollo: Schwaches Schlussquartal führt zu unterdurchschnittlichem Jahresumsatz auf dem Bürovermietungsmarkt Frankfurt

  • Flächenumsatz von 381.600 Quadratmetern 2022 deutlich unter mittel- und langfristigen Vergleichswerten
  • Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen mit einem Viertel des Flächenumsatzes marktprägend
  • Bankenlage mit höchstem Umsatzanteil
  • Leerstand nahezu stabil bei 7,5 Prozent
  • Mietniveau mit positiver Tendenz: Spitzenmiete stabil bei 46,00 Euro/Quadratmeter, Durchschnittsmiete steigt auf 23,90 Euro/Quadratmeter
  • 2023: Aufgrund der aktuell verbesserten Wirtschaftsprognosen leicht optimistischer Ausblick, ökologische Nachhaltigkeit gewinnt an Bedeutung, abnehmender Flächenbedarf infolge von hybriden Arbeitsmodellen

Weiterlesen …

Institutioneller Investor erwirbt Mehrfamilienhaus in Wiesbaden

Frankfurt am Main, 09. Dezember 2022 – Ein institutioneller Investor hat ein Mehrfamilienhaus mit rund 2.100 Quadratmetern Gesamtmietfläche in Wiesbaden erworben. Das Objekt wurde im Jahr 1950 gebaut und umfasst drei Garagen, sechs Stellplätze sowie 14 Wohneinheiten aufgeteilt in Drei,- Vier-, Sechs- und Sieben-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss gibt es weiteres Potential. Der Kaufpreis lag im hohen einstelligen Millionenbereich.  Mit dem Verkauf konnte der Deal, der bereits zu Beginn des Jahres in die Wege geleitet wurde, nun final abgeschlossen werden. NAI apollo war dabei für den Verkäufer, ein Family Office, beratend tätig.

Weiterlesen …

STS Elektromechanische Anlagenbau mietet circa 900 Quadratmeter Fläche in Dreieich

Frankfurt am Main, 02. Dezember 2022 – Die STS Elektromechanische Anlagenbau GmbH, Spezialist im Bereich Elektrotechnik und Instrumentierung, hat rund 900 Quadratmeter Fläche in der Otto-Hahn-Straße 36 in 63303 Dreieich angemietet. Vermieter ist die Sirius Facilities. Als Mietbeginn wurde der 1. Dezember 2022 von den Parteien vereinbart. NAI apollo war im Rahmen der Vermietung für den Vermieter beratend tätig.

Weiterlesen …

NAI apollo verstärkt sein Team mit internationalen Immobilienexperten

Frankfurt am Main, 8. November 2022 – In den vergangenen Monaten hat NAI apollo viele Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter befördert und verschiedene Bereiche personell ausgebaut. Nun gibt das Unternehmen bekannt, dass mit Michael Preusse und Timo Sean Hemsley seit 01.November 2022 zwei weitere erfahrene Mitarbeiter hinzugekommen sind.

Weiterlesen …