Entdecken Sie News aus dem NAI apollo Kosmos

Wissen, was los ist – gerne informieren wir Sie hier über Neuigkeiten aus der Immobilienwirtschaft und über unser Unternehmen.

Pressemitteilung: NAI apollo vermittelt rund 4.800 m² Hallen- und Büroflächen in Butzbach

Frankfurt am Main, 28. April 2025 – NAI apollo hat im Rahmen eines Logistikprojekts in Butzbach Hallen- und Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.800 m² an die PIAB Vakuum GmbH vermittelt. Damit ist der erste Bauabschnitt des Projekts bereits mit dem Spatenstich Ende Februar dieses Jahres vollständig vermietet.

Die Fertigstellung der insgesamt ca. 8.000 m² großen Logistikimmobilie ist für Oktober dieses Jahres vorgesehen. Die verbleibenden 3.500 m² des ersten Bauabschnitts bezieht der derzeit schon auf dem Gelände ansässige Mieter, Hassia Redatron. Für das Projekt ist eine DGNB Zertifizierung in Gold angestrebt.

Bereits 2023 hatte NAI apollo das entsprechende, direkt an der A5 gelegene Grundstück im nördlichen Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt und Gießen an die EQT Real Estate für deren Fonds EELVF IV Germany vermittelt. Im Anschluss übernahm NAI apollo für EELVF IV die Vermarktung der geplanten Logistikflächen. In einem zweiten Bauabschnitt soll eine weitere Logistikimmobilie mit einer Fläche von ca. 10.000 m² entstehen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant.

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Pressemitteilung: Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet startet über dem Niveau der Vorquartale ins Jahr 2025

 

  • Flächenumsatz im ersten Quartal 2025 mit 98.500 Quadratmetern über dem Niveau der
    Vergleichswerte aus dem ersten und letzten Quartal des Vorjahres
  • Großflächiges Segment mit höchstem Umsatzanteil, mittlere Größenklassen mit
    deutlicherem Zuwachs
  • Bestandsanmietungen dominieren, Neubausegment weist aber Zunahme auf
  • Handelsunternehmen stärkste Nachfragegruppe, Logistikdienstleister bislang mit geringer
    Bedeutung
  • Ausblick: unverändert schwierige Rahmenbedingungen sowie weiterhin nicht klar
    vorhersehbare wirtschaftliche und politische Entwicklung sorgen bei Marktteilnehmern für
    Zurückhaltung, Finanzpaket der neuen Bundesregierung kann Marktaktivitäten fördern

 

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Pressemitteilung: Wohnportfoliomarkt Deutschland startet mit positivem Ergebnis in das Jahr 2025

 

  • Markt für Wohnportfolios in Deutschland trotzt Konjunkturunsicherheiten mit einem Gesamtumsatz von 2,3 Milliarden Euro im ersten Quartal 2025
  • Offene Immobilienfonds & Spezialfonds mit gestiegenem Ankaufs- und Verkaufsvolumen zweitstärkste Käufergruppe und dominierende Verkäufergruppe vor Projektentwicklern & Bauträgern
  • Zunahme beim Handel mit Portfolios im mittleren Preissegment, Abnahme in der Kategorie unter 10 Millionen Euro
  • Prognose 2025: Rahmenbedingungen bleiben herausfordernd. Portfoliobereinigungen von sanierungsbedürftigen Beständen, Notverkäufe und Resilienz der Wohnimmobilienmärkte fördern aber das Transaktionsgeschehen. Dynamischer Jahresauftakt und ein gestiegenes Investmentinteresse seitens institutioneller Marktakteure deuten auf eine Überschreitung der 10 Milliarden Euro-Marke wie zuletzt 2022 hin.

 

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Pressemitteilung: Frankfurter Bürovermietungsmarkt vollzieht Kehrtwende mit rekordverdächtigem Jahresstart 2025

 

  • Flächenumsatz von 202.100 Quadratmetern eines der stärksten bisher erfassten ersten Quartale
  • Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen dominieren Marktgeschehen
  • 58 Prozent des Umsatzes innerhalb des Central Business Districts
  • Leerstandanstieg gestoppt
  • Mietanstieg infolge großer Anmietungen in Projekten, Neubauten und Revitalisierungen: Spitzenmiete nun bei 51,50 Euro pro Quadratmeter und Durchschnittsmiete bei 30,60 Euro pro Quadratmeter
  • Positiver Ausblick auf 2025: weitere Großdeals vor Abschluss, Finanzpaket der neuen Regierung wird Büroflächennachfrage fördern

 

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apollo valuation & research GmbH gewinnt Birgit Hempel als Director Real Estate Valuation

 

Frankfurt, 27. Februar 2025 – Die apollo valuation & research GmbH hat zum 1. Februar 2025 Birgit Hempel zum Director Real Estate Valuation ernannt. Mit ihrer langjährigen Erfahrung verstärkt sie die Immobilienbewertungsexpertise des Unternehmens.

 

 

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Pressemitteilung: Marktaktivitäten auf dem Lager- und Logistikflächenmarkt Rhein-Main bleiben auf niedrigem Niveau

  • Viertes Quartal 2024 mit 91.500 Quadratmetern deutlich unter Vorjahr und langjährigem Durchschnitt
  • Gesamtflächenumsatz 2024 von 435.200 Quadratmetern zweitschwächstes Ergebnis innerhalb der letzten zehn Jahre
  • Großflächiges Segment trotz Rückgang mit höchstem Umsatzanteil
  • Transport-, Lager- und Logistikunternehmer erneut stärkste Nachfragegruppe, Industrie und verarbeitendes Gewerbe nach Rückgang der Nachfrage in der zweiten Jahreshälfte auf Rang zwei
  • Ausblick 2025: unverändert schwierige Rahmenbedingungen und damit Fortsetzung der Marktentwicklungen 2024, insgesamt zunehmender Leerstand, zeitgleich geringe Verfügbarkeiten in zentralen Teilmärkten sowie mangelndes Angebot an modernen Flächen, weitere Mietsteigerungen erwartet

 

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Pressemitteilung: Transaktionsvolumen bei deutschen Wohnportfolios steigt 2024 um mehr als 50 Prozent auf 9,4 Milliarden Euro

  • Q4 2024 mit 3,4 Milliarden Euro bestes Quartalsergebnis seit Q1 2022
  • 2024 insgesamt Transaktionen in Höhe von 9,4 Milliarden Euro
  • Deutliche Zunahme des Investmentvolumens bei Großabschlüssen und Projektentwicklungen
  • Öffentliche Hand stärkste Käufergruppe, gefolgt von Offenen Immobilienfonds & Spezialfonds
  • Immobilienaktiengesellschaften & REITs sowie Projektentwickler & Bauträger dominieren auf Verkäuferseite mit je rund 3,7 Milliarden Euro
  • Ankäufe von Unternehmensanteilen im dreistelligen Millionenbereich stützen den Markt
  • Ausblick 2025: Gesamtwirtschaftliche Situation Deutschlands bleibt von Stagnation gekennzeichnet, dennoch ist eine weitere Belebung im Wohnportfoliosegment zu erwarten. Die Marktsituation lässt auf eine positive Entwicklung schließen. Dabei stützt die Rückkehr institutioneller Investoren das Transaktionsgeschehen. Die Öffentliche Hand wird im kommenden Jahr erneut eine aktive Rolle vor allem bei Projektentwicklungsankäufen einnehmen.

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Pressemitteilung NAI apollo: Frankfurter Bürovermietungsmarkt mit einem der schwächsten Ergebnisse der letzten 30 Jahre

  • Flächenumsatz von 342.400 Quadratmetern viertniedrigster Wert seit 1995
  • Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen umsatzstärkste Branche
  • 41 Prozent des Umsatzes innerhalb des Central Business Districts
  • Absoluter Leerstand auf Höchststand seit 2014
  • Anmietungen in Projekten, Neubauten und Revitalisierungen lassen Spitzenmiete auf 49,00 Euro pro Quadratmeter und Durchschnittsmiete auf 25,10 Euro pro Quadratmeter steigen
  • Ausblick auf 2025: Herausforderungen bleiben bestehen, Großabschlüsse
    in Anbahnung

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Geschäftsführerwechsel bei der BBI Immobilien GmbH

Andreas Wende verlässt das Unternehmen, Andreas Krone übernimmt

Berlin/Frankfurt, 20. Dezember 2024 – Zum 1. Januar 2025 verlässt Geschäftsführer Andreas Wende die BBI Immobilien GmbH in Berlin, ein Unternehmen der NAI apollo mit Sitz in Frankfurt am Main. Seine Funktion übernimmt Andreas Krone, geschäftsführender Gesellschafter der NAI apollo.

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NAI apollo vermittelt insgesamt etwa 26.400 Quadratmeter Lager- und Logistikflächen

Frankfurt am Main, 09. Dezember 2024 – NAI apollo hat innerhalb weniger Monate mit 13 Objekten etwa 26.400 Quadratmeter Lager- und Logistikflächen, einschließlich dazugehöriger Büroflächen, an durchgehend bonitätsstarke Unternehmen vermittelt. Allein im Zeitraum von August bis Oktober dieses Jahres wurden davon Abschlüsse für etwa 20.700 Quadratmeter getätigt.

 Zwei der 13 Objekte befinden sich in Frankfurt. Die Übrigen verteilen sich auf zehn weitere Standorte im Umkreis von bis zu etwa 40 Kilometern. Ein Objekt, das zusätzlich über eine Außenfläche von 6.000 Quadratmetern verfügt, befindet sich in Heidelberg. Zu den größten Mietern zählen unter anderem MOL Logistics (Deutschland) GmbH, 3D Systems, GIV Gefahrgut & Industrieverpackungsservice GmbH, United Rentals sowie Adam Blodt Spedition und Dienstleistungen GmbH & Co KG.

 „Gerade angesichts der abnehmenden Marktaktivitäten auf dem Lager- und Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet zu Beginn der zweiten Jahreshälfte sowie vor dem Hintergrund der Zurückhaltung auf der Nutzerseite unterstreicht dieses Ergebnis unsere tiefe Marktkenntnis und unser Gespür für die richtigen Lösungen auch in anspruchsvollen Zeiten“, kommentiert Stefan Weyrauch, Head of Industrial and Logistics und Gesellschafter bei NAI aopollo.

 

 

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