NAI apollo vermittelt rund 12.300 m2 großen Light-Industrial-Komplex in Oestrich-Winkel an die Rheingauer Volksbank
Frankfurt am Main, 6. Mai 2024. NAI apollo hat den Verkauf eines rund 12.300 m2 großen Light-Industrial-Gebäudekomplexes in Oestrich-Winkel an die Rheingauer Volksbank vermittelt. Die Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksgröße von knapp 19.900 m2 befindet sich in der Rheingaustraße 19a. Verkäufer ist ein privates Investorenkonsortium. Der Verkaufspreis lag im hohen einstelligen Millionenbereich. NAI apollo hat die Immobilie exklusiv im Alleinauftrag vermittelt.
Der Gebäudekomplex ist teilunterkellert und bietet einen Mix aus Logistik und Büro. Er umfasst fünf Bauteile, davon vier miteinander verbundene Hallen, größtenteils zweigeschossig. Die obere Etage einer der Hallen wird als Büro genutzt. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine Kantine, zwischen den einzelnen Bauteilen liegen begrünte Innenhöfe. Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein zweigeschossiger Verwaltungstrakt mit Rotunde. Das Anwesen wurde 1990 erbaut und 2010 renoviert.
Rund 50 Prozent der Gesamtfläche werden von der Rheingauer Volksbank als Eigentümer genutzt, mit einem Markt für Winzer- und Gartenbedarf sowie einer Bankfiliale. Weiterer Mieter ist die ATR – Audio Trade HiFi Vertriebsgesellschaft mbH. Für Mitarbeitende und Kunden stehen 109 Stellplätze zur Verfügung.