Entdecken Sie News aus dem NAI apollo Kosmos

Wissen, was los ist – gerne informieren wir Sie hier über Neuigkeiten aus der Immobilienwirtschaft und über unser Unternehmen.

2024

NAI apollo: Wohnportfoliotransaktionsmarkt zum Jahresauftakt 2024 auf neuem Tiefpunkt

  • Quartalsergebnis mit rund 790 Mio. Euro auf dem niedrigsten Niveau seit 2010
  • Projektentwicklungen mit Marktanteil von über 59 Prozent
  • Zunehmender Handel bei kleineren Portfoliogrößen vor allem aus dem Value-Add-Segment, deutliche Abnahme in den Segmenten über 50 Mio. Euro
  • Öffentliche Hand mit gestiegenem Ankaufsvolumen nun zweitstärkste Investorengruppe nach Assetmanagern & Fondsmanagern
  • Deutsche Investoren dominieren auf Buy-Side trotz Umsatzrückgang von rund 66 Prozent
  • Prognose 2024: Rahmenbedingungen bleiben herausfordernd, Verkaufsdruck im Zuge von Refinanzierungen und Liquiditätssicherung, Ende der Preisfindungsphase und Stabilisierung der Zinsentwicklung fördert Marktaktivitäten, Investitionsanreize im Mietmarkt mit zunehmendem Nachfrageüberhang und dynamischer Mietentwicklung vor allem in Wachstumsregionen

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NAI apollo: Großanmietung der EZB prägt Jahresstart 2024 des Bürovermietungsmarktes Frankfurt

  • Flächenumsatz von 93.100 Quadratmetern im ersten Quartal 2024 rund 12 Prozent über Vorjahresquartal und 11 Prozent über mittelfristigem Vergleichswert  
  • Großabschluss der EZB im „Gallileo“ für 40 Prozent des Umsatzes verantwortlich
  • Gruppe der Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen marktbestimmend
  • Bankenlage, Flughafen sowie Eschborn umsatzstärkste Teilmärkte
  • Leerstand steigt auf 9,5 Prozent 
  • Über 50 Prozent des Gesamtumsatzes durch Projekte, Neubauten und Revitalisierungen
  • Weiter abnehmendes Projektvolumen
  • Durchschnittsmiete mit starkem Anstieg auf 25,00 Euro pro Quadratmeter; Spitzenmiete stabil bei 47,50 Euro pro Quadratmeter
  • Herausfordernde Aussichten für 2024; weniger Abschlüsse und Leerstandszunahme prognostiziert

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