Mit 267.800 m² stärkstes Quartalsergebnis seit Datenerfassung
Halbjahresvolumen steigt auf 356.400 m²
Zunahme an Großabschlüssen größer 10.000 m² mit nun Marktanteil von 44 Prozent
Lager- und Logistikdienstleister mit deutlicher Umsatzzunahme und wieder stärkster Flächennachfrager
Prognose 2021: Marktstimmung hellt sich infolge des Ausblicks auf eine Überwindung der Coronapandemie auf. Normalisierung der Marktaktivitäten auf Vorkrisenniveau erwartet. Zentrales Problem bleibt der Flächenmangel
Frankfurt am Main, 16. Juli 2021 – Eine Grundstücksgesellschaft hat rund 7.200 Quadratmeter Hallen- und 1.000 Bürofläche im Gewerbegebiet direkt an der Autobahn A5 in Butzbach erworben.
Verkäufer der Flächen ist ein privater Investor. NAI apollo hat den Verkäufer beraten.
Flächenumsatz von 217.500 Quadratmetern im ersten Halbjahr 2021 mehr als ein Drittel über dem Vorjahr
Leerstand steigt um 0,8 Prozentpunkte im Vorjahresvergleich auf 3,8 Prozent
Mietniveau hat gegenüber dem Vorjahr zugenommen
Prognose für das zweite Halbjahr 2021: wirtschaftliche Öffnung sowie Großgesuche oberhalb von 10.000 m², teilweise sogar über der 20.000 m²-Schwelle im Markt dürften Jahresergebnis beflügeln
Frankfurt am Main/Hamburg, 08. Juli 2021 – Die Spedition Weets GmbH hat rund 100 Quadratmeter Bürofläche am Tempowerkring 1a in 21079 Hamburg-Harburg angemietet. Eigentümer der Flächen ist die hit-Technopark GmbH & Co. KG. Ein Unternehmen aus dem Bereich Management-Coaching hat zudem circa 40 Quadratmeter in der Waitzstraße 1c in Hamburg-Groß Flottbek angemietet. Das Objekt gehört einem Family Office. In den Hohen Bleichen 10 konnte NAI apollo eine rund 320 Quadratmeter große Bürofläche an eine Rechtsanwaltskanzlei vermitteln. Eigentümer ist die Union Investment Real Estate. Darüber hinaus hat NAI apollo eine rund 100 Quadratmeter große Ladenfläche in der Mönckebergstraße 7 an eine Manufaktur aus Bremen vermittelt. Eigentümer ist die Kontorhausverwaltung Bach GmbH.
Für die Deka Immobilien Investment GmbH konnte NAI apollo gleich zweimal vermittelnd und beratend tätig werden. Das Unternehmen konnte eine rund 400 Quadratmeter große Bürofläche in der Sachsenstraße 4-8 an die Interplan Congress, Meeting & Event Management AG vermitteln. Zudem hat die Degussa Bank AG eine 55 Quadratmeter große Einzelhandelsfläche am Großen Burstah 50-52 angemietet.
Frankfurt am Main, 08. Juli 2021 – Die ecabiotec AG hat 1.600 Quadratmeter Lagerfläche sowie 1.000 Quadratmeter Außenstellfläche in der Sudetenstraße 41 in 65521 Groß-Gerau angemietet. Der Mieter ist im Bereich Biotechnologie, Chemie, Pharmazie und Medizin tätig. Die Anmietung der Flächen dient der Erweiterung von Lager und Produktion und erfolgte zum 01. Juli 2021. Eigentümer der Flächen ist ein privater Investor. Das Objekt wurde bislang als Verteilzentrum des Schuhfachhandels Dielmann genutzt. NAI apollo hat den Mieter bei der Anmietung beraten.
Frankfurt am Main/Hamburg, 07. Juli 2021 – Die Union Investment Real Estate Digital GmbH, ein Technologie-Spin-Off von Union Investment, hat 360 Quadratmeter Bürofläche im Brahms Kontor am Johannes-Brahms-Platz 1 in 20355 Hamburg angemietet. Vermieter ist die Immobilienverwaltungsgesellschaft der ver.di. Die Flächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Niederlassung von Union Investment in Hamburg. NAI apollo hat Union Investment Real Estate Digital exklusiv bei der Anmietung beraten.
Transaktionsvolumen von rund 10,0 Mrd. Euro im ersten Halbjahr 2021
Projektentwicklungen steigern Umsatzanteil auf rund 34 Prozent und erhöhen den durchschnittlichen Kaufpreis
„Offene Immobilienfonds und Spezialfonds“ sowie „Projektentwickler und Bauträger“ als stärkste Käufer- bzw. Verkäufergruppen vervielfachen ihr Umsatzvolumen
Prognose 2021: angesichts der erwarteten Megafusion zwischen Deutsche Wohnen und Vonovia sowie weiteren Großportfoliodeals wird mit einer Überschreitung der 45 Mrd. Euro-Marke und damit nahezu einer Verdopplung des bisherigen Rekordergebnisses aus dem Jahr 2015 gerechnet.
Flächenumsatz von 171.800 Quadratmetern im ersten Halbjahr 2021 rund 50 Prozent über dem Vorjahr
Umsatzzunahme durch nahezu alle Größenklassen gekennzeichnet
Flughafen und Bahnhofsviertel mit höchsten Umsätzen unter den Teilmärkten
Leerstand steigt um 1,9 Prozentpunkte im Vorjahresvergleich auf 8,3 Prozent
Spitzenmiete stabil gegenüber dem Vorquartal, Durchschnittsmiete steigt wieder an
Prognose für das zweite Halbjahr 2021: Impferfolg und niedrige Corona-Infektionszahlen gepaart mit der wirtschaftlichen Öffnung dürften positiven Trend in der zweiten Jahreshälfte festigen
Frankfurt am Main, 14.06.2021 – Die Crowd & Care Invest AG aus München, Pflegeplattform des Sendener Investors Wolfgang Harmuth, hat ein weiteres Pflegeheim mit 66 Plätzen inklusive einer rund 15.000 Quadratmeter großen Parkanlage im niedersächsischen Wietze nahe Hannover erworben. Im Zuge des Ankaufs übernimmt die inter pares Unternehmensgruppe den Betrieb des zuvor familiengeführten Pflegeheims.
Andreas Herdan, Vorstand der Crowd & Care Invest AG, erklärt: „Die Einrichtung in Wietze hat weiteres Entwicklungspotenzial für neue Pflegeplätze und passt somit wunderbar in unser Portfolio.“
apollo healthcare, ein Tochterunternehmen von NAI apollo, war für den Käufer vermittelnd und beratend tätig. Sebastian Deppe, geschäftsführender Gesellschafter von apollo healthcare, erklärt: „Wir haben durch die Simulation neuer Pflegesätze und unter Berücksichtigung des Anbaupotenzials einen validen Business Case aufgebaut, der sich nun realisiert. Die neuen Versorgungsverträge mit den Pflegekassen sind genehmigt.“
Frankfurt am Main, 10. Juni 2021 – Die Deutsche Post AG hat rund 4.000 Quadratmeter Logistikfläche sowie 500 Quadratmeter Bürofläche in der Werner-von-Siemens-Straße 1 in 34576 Homberg (Efze) angemietet. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Cross Dock Logistik Hub. Die Deutsche Post AG bezieht die Flächen zum 01. Juli 2021. Eigentümer der Flächen ist die CEAP Beteiligungs GmbH. NAI apollo hat den Mieter bei der Anmietung beraten.
