Entdecken Sie News aus dem NAI apollo Kosmos

Wissen, was los ist – gerne informieren wir Sie hier über Neuigkeiten aus der Immobilienwirtschaft und über unser Unternehmen.

Alexander Schmidt übernimmt Projektentwicklung bei NAI apollo healthcare

Frankfurt am Main, 28. Januar 2022 – Nach einem sehr erfolgreichen Jahr 2021 mit neun vermittelten Pflegeheimen und 85 Million Euro Transaktionsvolumen erweitert NAI apollo healthcare sein Team um Alexander Schmidt. Schmidt verantwortet künftig sämtliche Aktivitäten des Unternehmens im Bereich Projektentwicklung, der 2022 als neues Geschäftsfeld erschlossen werden soll. Seine zentrale Aufgabe besteht dabei in der Entwicklung von passenden Grundstücken neben Pflegeheimen zur baulichen Nachverdichtung mit Seniorenwohnungen. NAI apollo healthcare wird nicht selbst als Projektentwickler auftreten, sondern passende Grundstücke finden, kalkulieren und für Erwerber und Entwickler vorbereiten.  „Die Schaffung neuer Angebote ist zentral, um der Angebotsknappheit an altersgerechtem Wohnraum und Pflegemöglichkeiten entgegenzutreten. In diesem Bereich bringt Alexander sehr viel Erfahrung mit. Er ist genau der richtige Mann, um das Thema Projektentwicklung bei uns voranzutreiben“, erklärt Sebastian Deppe, geschäftsführender Gesellschafter von bei NAI apollo healthcare. „Mit der Erschließung der Projektentwicklung geht NAI apollo healthcare einen großen Schritt in Richtung Wachstum“, sagt Alexander Schmidt. „Umso mehr freue ich mich auf die kommenden Herausforderungen und die Chance aktiv den Erfolg des Unternehmens zu gestalten“.

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NAI apollo: Lager- und Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet mit historischem Flächenumsatz

  • Neuer Jahresrekordumsatz mit 778.400 Quadratmetern
  • Großabschlüsse größer 10.000 m² mit Marktanteil von 55 Prozent
  • Abschlüsse in Projektentwicklungen und Eigennutzerprojekten mit Plus von 78 Prozent
  • Handel sowie Lager- und Logistikdienstleister wichtigste Flächennachfrager
  • Breitere räumliche Verteilung der Marktaktivitäten aufgrund von Neubauentwicklungen in Randbereichen
  • Prognose 2022: weiterhin große Nachfrage nach Lager- und Logistikflächen, Flächenmangel begrenzt Marktaktivitäten

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NAI apollo: Bürovermietungsmarkt Hamburg 2021 durch dynamische Entwicklung gekennzeichnet

  • Flächenumsatz von 482.000 Quadratmetern 2021 rund 43 Prozent über dem Vorjahr
  • Leerstand stabil bei 3,8 Prozent
  • Mietniveau steigt infolge von Anmietungen in zentralen Lagen und höheren Flächenansprüchen
  • Prognose 2022: Erholung setzt sich fort, Flächenumsatz im Bereich von über 500.000 Quadratmetern

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NAI apollo: Bürovermietungsmarkt Frankfurt mit deutlichem Umsatzzuwachs 2021

  • Flächenumsatz von 449.000 Quadratmetern in 2021 rund 36 Prozent über dem Vorjahr
  • „Banken, Finanzdienstleister & Versicherungen“ sowie „Öffentliche Einrichtungen“ mit höchsten Umsatzanteilen
  • Teilmarkt „Niederrad Lyoner Quartier“ knapp vor der „Bankenlage“
  • Leerstandsquote steigt gegenüber dem Vorquartal spürbar auf 8,8 Prozent
  • Stabile Spitzenmiete, aber Abschlüsse in den Bürozentren lassen Durchschnittsmiete sinken
  • Weitere Umsatzzunahme im Jahr 2022 durch weitere und ggf. schnellere Markterholung möglich, NAI apollo erwartet stabile bis leicht positive Mietentwicklung

 

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NAI apollo: Deutscher Wohnportfoliotransaktionsmarkt 2021 auf Allzeithoch mit Umsatz von knapp 51 Mrd. Euro

  • Transaktionsvolumen 2021 von 50,9 Mrd. Euro rund 140 Prozent über Vorjahresergebnis
  • Mehrheitsübernahme der Deutschen Wohnen durch Vonovia größter Abschluss aller Zeiten
  • „Immobilienaktiengesellschaften / REITs“ dominieren auf Käufer- und Verkäuferseite
  • Top 3-Megadeals positionieren Berlin in den Mittelpunkt des Marktgeschehens
  • Prognose 2022: Transaktionsvolumen oberhalb der 20 Mrd. Euro-Grenze

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NAI apollo: Akowi mietet rund 3.200 Quadratmeter im VarioPark Frankenthal

Frankfurt am Main/Frankenthal, 8. November 2021 – Die Akowi GmbH, ein E-Commerce-Unternehmen im Print on Demand Bereich, hat rund 3.200 qm Büro- und Hallenfläche im VarioPark Frankenthal in der Adam-Opel-Straße 22, 67227 Frankenthal angemietet. NAI apollo war für die Akowi GmbH vermittelnd tätig, die sich mit der langfristigen Anmietung am Standort ihres Hauptsitzes vergrößert. Eigentümer und Vermieter ist die VarioPark GmbH, ein Projektentwickler mit Fokus auf Gewerbeparks. Akowi wird die Flächen nach Fertigstellung voraussichtlich im vierten Quartal 2022 beziehen.

 

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NAI apollo kooperiert mit My Office bei der Vermittlung von Flexible Workspaces

Frankfurt am Main, 18. Oktober 2021 – NAI apollo kooperiert an den Standorten Frankfurt am Main, Berlin, Hamburg und München mit der auf Flexible Workspaces spezialisierten Vermittlungs- und Beratungsplattform My Office - Mein Büro aus Berlin. Im Zuge der neuen Kooperation arbeitet NAI apollo bei Flächengesuchen für Flexible Offices, Business Center-Flächen und Coworking-Lösungen exklusiv mit MyOffice - Mein Büro zusammen. Für Kunden von My Office, die größere Flächen benötigen, vermittelt NAI apollo passende Angebote entsprechend den spezifischen Kundenbedürfnisse.

 

„Der Bedarf an flexiblen Arbeitsflächen wächst konstant, und zwar nicht mehr nur bei Startups und digitalen Nomaden. Insbesondere große und mittelständische Unternehmen weichen immer häufiger auf flexible Vermietungsmodelle aus, um damit kurzfristig auf einen sich ändernden Flächenbedarf reagieren zu können. Mit unserer Kooperation werden wir in diesem Segment noch stärker und leistungsfähiger werden. Und dank der Zusammenarbeit mit My Office sprechen wir die Sprache unserer Mietinteressenten im Bereich Flexible Workspace noch besser“, erklärt Andreas Wende, Geschäftsführer von NAI apollo.

 

„Die Arbeitswelt verändert sich. Diese Entwicklung, die bereits vor vielen Jahren begonnen hat, wurde durch die Pandemie und ihre gewissermaßen erzwungenen Erfahrungen im Umgang mit Remote Working weiter verstärkt. Um in unsicheren Zeiten stabile Arbeitsverhältnisse bieten zu können, sind flexible Büroflächen unverzichtbar geworden. Durch die Zusammenarbeit mit NAI apollo erhalten wir einen besseren Marktzugang und zudem eine breitere Beratungstiefe für unsere Arbeit“, sagt Diana Heumüller, Geschäftsführerin von My Office.

 

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NAI apollo: Wertfaktor mietet 1.600 Quadratmeter Bürofläche in Hamburg

Frankfurt am Main/Hamburg, 15. Oktober 2021 – Die wertfaktor Immobilien GmbH, Erfinder und Marktführer des Immobilien-Teilverkaufs, hat rund 1.600 Bürofläche in den Columbia Twins in der Großen Elbstraße 273, 22767 Hamburg angemietet. NAI apollo hat sowohl den Mieter als auch Eigentümer beraten.

 

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NAI apollo: Lager- und Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet im Herbst 2021 mit Rekordergebnis

  • Mit 259.600 Quadratmetern Ergebnis nah an neuem Quartalsrekord
  • Q1-Q3 Flächenumsatz in Höhe von 616.000 Quadratmetern 
  • Großabschlüsse größer 10.000 m² mit Marktanteil von 54 Prozent
  • Fast die Hälfte des Flächenumsatzes im Neubausegment
  • Erhebliche Marktaktivitäten in Randbereichen des Marktgebietes
  • Lager- und Logistikdienstleister sowie Handel wichtigste Flächennachfrager
  • Prognose 2021: Nachfrage auf Vermietungsmarkt bleibt hoch, wird vom Flächenmangel aber begrenzt. Jahresumsatz im Bereich von 750.000 Quadratmetern wahrscheinlich 

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NAI apollo: Bürovermietungsmarkt Hamburg kehrt im dritten Quartal zur alten Stärke zurück

  • Flächenumsatz von 358.000 Quadratmetern in den ersten neun Monaten 2021 mehr als 47 % über dem Vorjahr
  • Leerstand stabilisiert sich gegenüber dem Vorquartal bei 3,8 Prozent
  • Mieten steigen aufgrund großer Projektanmietungen
  • Prognose 2021: Erholung wird im finalen Quartal 2021 anhalten; Flächenumsatz von über 450.000 m² erwartet

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