Frankfurt am Main, 12. Mai 2021 – Der Fachbereich Gefahrenabwehr des Kreises Groß-Gerau hat eine Lagerfläche mit rund 523 Quadratmetern in der Adolf-Göbel-Straße 42, 64521 Groß-Gerau angemietet. Die XTRACT GmbH, ein Unternehmen im Bereich der Herstellung von CBD-Produkten, unterzeichnete einen Mietvertrag über 624 Quadratmeter Hallenfläche am gleichen Standort. Der Eigentümer der Flächen ist ein privater Investor. NAI apollo hat beide Mieter bei der Anmietung beraten.
Frankfurt am Main/München, 3. Mai 2021 – Die SES Germany GmbH hat ihren Mietvertrag über rd. 2.800 Quadratmeter im Park Village in der Beta-Straße 10b, 85774 Unterföhring um zehn Jahre verlängert. Eigentümerin der Immobilie ist eine Objektgesellschaft der Münchner Moll Immobilien Gruppe. NAI apollo hat das Unternehmen bei der Vertragsverlängerung exklusiv auf Basis einer internationalen Kooperation beraten. NAI apollo beriet SES Germany im Rahmen einer strukturierten Standortanalyse und präsentierte mehrere Alternativen, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage für das Unternehmen zu bilden. Hierdurch konnte das beste Ergebnis für die SES Germany GmbH erzielt werden.
Flächenumsatz mit 89.000 m² leicht unter ebenfalls schwachem Vorjahresniveau
Handel wichtigster Flächennachfrager, Lager- und Logistikdienstleister nur auf Rang 3
Großanmietungen über 10.000 m² mit deutlichem Rückgang, alle weiteren Größencluster mit Zuwächsen
Umsatzrückgang in den zuletzt an Bedeutung zunehmenden Randbereichen
Flächenmangel unverändert zentrales Problem; Markteinfluss von Covid-19 weiterhin vorhanden
Prognose 2021: Zunahme des Flächenumsatzes aufgrund absehbarer Großabschlüsse erwartet, infolgedessen Jahresergebnis im Bereich von 500.000 m² weiterhin möglich
Frankfurt am Main/München, 22. April 2021 – Die Munich Residential hat ein langfristig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Ringbergstraße 1 in 81673 München erworben. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Verkäufer ist ein Versicherungsunternehmen, das von NAI apollo bei der Transaktion beraten wurde. Die Munich Residential wurde rechtlich von der Kanzlei Prof. Hauth & Partner Rechtsanwälte beraten.
Frankfurt am Main/München, 15. April 2021 – Markus Bruckner übernimmt mit seiner Bruckner Projekt GmbH zum 1. April 2021 ein Mandat als Senior Advisor für NAI apollo in München. Bei NAI apollo München wird er der Geschäftsführung und Niederlassung beim Business Development, dem Netzwerkausbau und der Stärkung der Aktivitäten insbesondere im Investmentgeschäft beratend und unterstützend zur Seite stehen.
Dynamisches Marktgeschehen trotzt Lockdown mit einem Gesamtumsatz von rund 6,3 Mrd. Euro im ersten Quartal 2021
Portfoliodeals über 100 Mio. Euro mit nahezu 60-prozentigem Marktanteil
Gestiegener Umsatzanteil von Projektentwicklungen trägt zum Anstieg des durchschnittlichen Kaufpreises bei
Prognose 2021: starker Jahresbeginn und ein unvermindert hohes Investmentinteresse seitens der Marktakteure deuten auf ein erneutes Erreichen der 20 Mrd. Euro-Marke hin
Flächenumsatz von 76.200 Quadratmetern im ersten Quartal 2021 erwartungsgemäß unterdurchschnittlich
Kleinere Deals unter 1.000 Quadratmetern für 38,5 Prozent des Umsatzes verantwortlich
Teilmärkte Flughafen und City West mit höchsten Umsätzen
Leerstand steigt um 2,0 Prozentpunkte auf 8,3 Prozent
Spitzenmiete stabil bei 46,00 Euro/Quadratmeter, Durchschnittsmiete sinkt auf 21,90 Euro/Quadratmeter
Prognose für 2021: Corona wird weiterhin die Marktentwicklung bestimmen, weitere Leerstandszunahme und vorerst unterdurchschnittlicher Umsatz erwartet, Erholungstendenzen in der zweiten Jahreshälfte
Frankfurt am Main, 31. März 2021 – Ein Privatinvestor hat eine Lager- und Produktionsimmobilie mit einer Gesamtfläche von 1.100 Quadratmetern am Dammweg 17 in 64807 Dieburg erworben. Verkäufer ist ebenfalls eine Privatperson. Im Zuge der Transaktion wurde zugleich ein neuer Gesamtmieter für die Immobilie gefunden, die Beteso Electronics Manufacturing Services GmbH. Diese bezieht die Flächen zum 1. Mai 2021. NAI apollo hat den Käufer bei der Transaktion beraten und den passenden Mieter für die Flächen vermittelt.
Frankfurt am Main, 12. März 2021 – Ein Bauunternehmen hat 1.925 Quadratmeter Freifläche in der Hessenstraße 21 A in Hofheim-Wallau zur Lagerung von Baumaschinen und Baumaterialien angemietet. Eigentümer der Flächen ist eine Privatperson. NAI apollo war für den Mieter vermittelnd und beratend tätig.
Frankfurt am Main/München, 10. März 2021 – Die IT des Bezirk Oberbayern GmbH hat rund 1.500 Quadratmeter Bürofläche in der Dornacher Straße 3 in 85622 Feldkirchen angemietet. Vermieter ist die Lianeo Real Estate GmbH. In den neuen Flächen wird die IT des Bezirks Oberbayern GmbH – eine Tochtergesellschaft des Bezirks Oberbayern und der Kliniken des Bezirks Oberbayern – einziehen, die zuvor an den Standorten Lehel und Haar tätig war. NAI apollo war für den Mieter vermittelnd und beratend tätig.
