Frankfurt am Main/Hamburg, 07. Juli 2021 – Die Union Investment Real Estate Digital GmbH, ein Technologie-Spin-Off von Union Investment, hat 360 Quadratmeter Bürofläche im Brahms Kontor am Johannes-Brahms-Platz 1 in 20355 Hamburg angemietet. Vermieter ist die Immobilienverwaltungsgesellschaft der ver.di. Die Flächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Niederlassung von Union Investment in Hamburg. NAI apollo hat Union Investment Real Estate Digital exklusiv bei der Anmietung beraten.
Transaktionsvolumen von rund 10,0 Mrd. Euro im ersten Halbjahr 2021
Projektentwicklungen steigern Umsatzanteil auf rund 34 Prozent und erhöhen den durchschnittlichen Kaufpreis
„Offene Immobilienfonds und Spezialfonds“ sowie „Projektentwickler und Bauträger“ als stärkste Käufer- bzw. Verkäufergruppen vervielfachen ihr Umsatzvolumen
Prognose 2021: angesichts der erwarteten Megafusion zwischen Deutsche Wohnen und Vonovia sowie weiteren Großportfoliodeals wird mit einer Überschreitung der 45 Mrd. Euro-Marke und damit nahezu einer Verdopplung des bisherigen Rekordergebnisses aus dem Jahr 2015 gerechnet.
Flächenumsatz von 171.800 Quadratmetern im ersten Halbjahr 2021 rund 50 Prozent über dem Vorjahr
Umsatzzunahme durch nahezu alle Größenklassen gekennzeichnet
Flughafen und Bahnhofsviertel mit höchsten Umsätzen unter den Teilmärkten
Leerstand steigt um 1,9 Prozentpunkte im Vorjahresvergleich auf 8,3 Prozent
Spitzenmiete stabil gegenüber dem Vorquartal, Durchschnittsmiete steigt wieder an
Prognose für das zweite Halbjahr 2021: Impferfolg und niedrige Corona-Infektionszahlen gepaart mit der wirtschaftlichen Öffnung dürften positiven Trend in der zweiten Jahreshälfte festigen
Frankfurt am Main, 14.06.2021 – Die Crowd & Care Invest AG aus München, Pflegeplattform des Sendener Investors Wolfgang Harmuth, hat ein weiteres Pflegeheim mit 66 Plätzen inklusive einer rund 15.000 Quadratmeter großen Parkanlage im niedersächsischen Wietze nahe Hannover erworben. Im Zuge des Ankaufs übernimmt die inter pares Unternehmensgruppe den Betrieb des zuvor familiengeführten Pflegeheims.
Andreas Herdan, Vorstand der Crowd & Care Invest AG, erklärt: „Die Einrichtung in Wietze hat weiteres Entwicklungspotenzial für neue Pflegeplätze und passt somit wunderbar in unser Portfolio.“
apollo healthcare, ein Tochterunternehmen von NAI apollo, war für den Käufer vermittelnd und beratend tätig. Sebastian Deppe, geschäftsführender Gesellschafter von apollo healthcare, erklärt: „Wir haben durch die Simulation neuer Pflegesätze und unter Berücksichtigung des Anbaupotenzials einen validen Business Case aufgebaut, der sich nun realisiert. Die neuen Versorgungsverträge mit den Pflegekassen sind genehmigt.“
Frankfurt am Main, 10. Juni 2021 – Die Deutsche Post AG hat rund 4.000 Quadratmeter Logistikfläche sowie 500 Quadratmeter Bürofläche in der Werner-von-Siemens-Straße 1 in 34576 Homberg (Efze) angemietet. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Cross Dock Logistik Hub. Die Deutsche Post AG bezieht die Flächen zum 01. Juli 2021. Eigentümer der Flächen ist die CEAP Beteiligungs GmbH. NAI apollo hat den Mieter bei der Anmietung beraten.
Frankfurt am Main, 7. Juni 2021 – NAI apollo hat Mario Stanke als Senior Consultant Residential Investment gewinnen können. Herr Stanke bringt umfangreiche Branchenkenntnisse und mehrere Jahre Berufserfahrung mit. Zuletzt verantwortete er als Senior Manager den An- und Verkauf bei der Delom Wohnbau GmbH. Davor arbeitete er mehrere Jahre als Consultant im Residential-Investment-Sektor bei einem international tätigen Immobilienberater. Dr. Marcel Crommen, Geschäftsführer von NAI apollo, sagte: „Mario verfügt über langjährige Erfahrungen im Bereich der Wohnungsinvestments und ein belastbares Netzwerk. Wir sind sehr stolz darauf, dass er sich für uns entschieden hat und freuen uns auf die Zusammenarbeit.“
Frankfurt am Main, 12. Mai 2021 – Der Fachbereich Gefahrenabwehr des Kreises Groß-Gerau hat eine Lagerfläche mit rund 523 Quadratmetern in der Adolf-Göbel-Straße 42, 64521 Groß-Gerau angemietet. Die XTRACT GmbH, ein Unternehmen im Bereich der Herstellung von CBD-Produkten, unterzeichnete einen Mietvertrag über 624 Quadratmeter Hallenfläche am gleichen Standort. Der Eigentümer der Flächen ist ein privater Investor. NAI apollo hat beide Mieter bei der Anmietung beraten.
Frankfurt am Main/München, 3. Mai 2021 – Die SES Germany GmbH hat ihren Mietvertrag über rd. 2.800 Quadratmeter im Park Village in der Beta-Straße 10b, 85774 Unterföhring um zehn Jahre verlängert. Eigentümerin der Immobilie ist eine Objektgesellschaft der Münchner Moll Immobilien Gruppe. NAI apollo hat das Unternehmen bei der Vertragsverlängerung exklusiv auf Basis einer internationalen Kooperation beraten. NAI apollo beriet SES Germany im Rahmen einer strukturierten Standortanalyse und präsentierte mehrere Alternativen, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage für das Unternehmen zu bilden. Hierdurch konnte das beste Ergebnis für die SES Germany GmbH erzielt werden.
Flächenumsatz mit 89.000 m² leicht unter ebenfalls schwachem Vorjahresniveau
Handel wichtigster Flächennachfrager, Lager- und Logistikdienstleister nur auf Rang 3
Großanmietungen über 10.000 m² mit deutlichem Rückgang, alle weiteren Größencluster mit Zuwächsen
Umsatzrückgang in den zuletzt an Bedeutung zunehmenden Randbereichen
Flächenmangel unverändert zentrales Problem; Markteinfluss von Covid-19 weiterhin vorhanden
Prognose 2021: Zunahme des Flächenumsatzes aufgrund absehbarer Großabschlüsse erwartet, infolgedessen Jahresergebnis im Bereich von 500.000 m² weiterhin möglich
Frankfurt am Main/München, 22. April 2021 – Die Munich Residential hat ein langfristig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Ringbergstraße 1 in 81673 München erworben. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Verkäufer ist ein Versicherungsunternehmen, das von NAI apollo bei der Transaktion beraten wurde. Die Munich Residential wurde rechtlich von der Kanzlei Prof. Hauth & Partner Rechtsanwälte beraten.
