Frankfurt, 07.09.2018 – Der Deutsche Fußball-Bund (DFB) lässt eine Gewerbeimmobilie in Langen errichten. Das inhabergeführte Immobilienberatungsunternehmen NAI apollo hat dem Fußball-Bund dazu ein Grundstück in der Raiffeisenstraße vermittelt. Auf 4.000 m² Hallen- und 600 m² Bürofläche ziehen Logistikspezialisten des DFB ein. Sie sind unter anderem für die Ausstattung der DFB-Nationalmannschaften mit Spiel- und Trainingskleidung sowie die Versorgung aller DFB-Stützpunkte mit Teamequipment verantwortlich. Errichtet wird das Gebäude durch den auf Gewerbeimmobilien spezialisierten Projektentwickler MP Holding ab dem vierten Quartal dieses Jahres. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im zweiten Quartal 2019.
Die MP Holding strebt eine Nachhaltigkeits-Zertifizierung des Gebäudes nach DGNB Gold an. Dafür wird unter anderem eine Fußbodenheizung zur effizienteren Klimatisierung eingebaut. Das 7.950 m² große Grundstück liegt in einem Langener Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße 486. Von hier aus besteht über die Autobahnen A5 und A661 ein guter Anschluss an den Fernverkehr. Die Immobilie liegt nur 25 Autominuten vom Hauptquartier des Deutschen Fußball-Bundes in der Frankfurter Otto-Fleck-Schneise entfernt.
Frankfurt, 03.09.2018 – VIVANIUM hat das Property-Management-Geschäft des inhabergeführten Immobilienberatungsunternehmens NAI apollo erworben. Der Property-Management-Spezialist mit Hauptsitz in Heidelberg übernimmt ab dem 1. September 2018 die Geschäftstätigkeiten der NAI apollo Property-Management-Sparte. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Der inhabergeführte und bundesweit aktive Property-Management-Spezialist VIVANIUM nutzt den Ankauf, um die Präsenz auf den Frankfurter Markt auszuweiten. Dirk Tönges, geschäftsführender Gesellschafter der VIVANIUM, sagt: „Die Übernahme ist eine ideale Basis, um den Markt in Frankfurt und der Region zu erschließen. Sie eröffnet uns neue Akquisitionskanäle und die Chance, in einer langfristigen Zusammenarbeit mit der NAI apollo unseren Bestand zu vergrößern.“ Die NAI apollo fokussiert sich mit der Transaktion auf ihre Kerngeschäftsfelder: „Das Property Management steht vor großen Veränderungen, beispielsweise durch die Digitalisierung. VIVANIUM ist ein ausgewiesener Property-Management-Spezialist und kann diese Herausforderungen gezielt angehen. Wir nutzen die Transaktion, um uns noch stärker auf Geschäftsbereiche wie Asset Management, Vermietung, Investment oder Corporate Finance und die durch die Digitalisierung entstehenden Chancen zu konzentrieren“, sagt Andreas Krone, CEO der NAI apollo.
Die Property-Management-Sparte der NAI apollo verwaltet mit 15 Mitarbeitern einen Bestand von 25 Gebäuden und insgesamt 800.000 m² Mietfläche. VIVANIUM übernimmt sowohl die Mandate als auch die Mitarbeiter des Geschäftsbereiches. Die Mitarbeiter werden die Kunden weiterhin vom Standort in der Frankfurter Schillerstraße betreuen. „Für die Kunden ändert sich nichts“, sagt Dirk Tönges. „Wir übernehmen übergangslos alle Arbeiten und Aufträge.“ Die Leitung des neuen VIVANIUM-Standortes in Frankfurt übernimmt Michael Frieling, Prokurist von VIVANIUM und Geschäftsführer der VIVANIUM-Tochter Viva Dream, einem Joint Venture mit Dream Global Advisors.
Frankfurt, 29.08.2018 – Das inhabergeführte Immobilienberatungsunternehmen NAI apollo hat rund 1.200 m² Lager- und Bürofläche an einen gewerblichen Mieter in Nauheim vermittelt. Das angemietete Objekt im Gewerbegebiet Schleifweg umfasst 1.166 m2 Lager- und 35 m2 Bürofläche. Mieter und Vermieter stammen aus der Baubranche. Der Mietvertrag läuft über zehn Jahre, der Bezug erfolgt zum 01. Januar 2019.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Nauheim unweit des S-Bahnhofs. Durch die Nähe zum Rüsselsheimer Dreieck besteht ein schneller Anschluss an den überregionalen Fernverkehr. Der Mieter hat die Flächen im Zuge einer Geschäftsübernahme im Rahmen seiner Expansionsstrategie angemietet.
Frankfurt, 23.08.2018 – Das inhabergeführte Immobilienberatungsunternehmen NAI apollo hat rund 4.700 m² Logistikfläche in Wiesbaden-Nordenstadt vermittelt. Mieter ist die Sopro Bauchemie GmbH. Das Unternehmen bezieht die Fläche am Ostring 6 zur Lagerung und Distribution seiner Produkte. Vermieter ist das familiengeführte Unternehmen May & Co. Wohn- und Gewerbebauten aus Itzehoe.
Die gemischt genutzte Immobilie verfügt über insgesamt rund 15.500 m² Mietfläche. Ein weiterer Ankermieter ist die Superfly Air Sports Wiesbaden GmbH, die vor Ort einen Trampolinpark betreibt. Insgesamt stehen noch etwa 2.800 m² Hallen- und Büroflächen zur Verfügung.
Die Sopro Bauchemie GmbH, einer der europaweit führenden Anbieter bauchemischer Produkte, bezieht die Fläche im Osten der Stadt im Rahmen ihrer Expansionsstrategie. Das Areal liegt in unmittelbarer Nähe zur A66. Über das angrenzende Wiesbadener Kreuz ist der Frankfurter Flughafen in etwa 15 Minuten zu erreichen. Ein Produktionsstandort der Sopro Bauchemie in Wiesbaden befindet sich zudem nur rund 10 Kilometer entfernt in der Biebricher Straße 74.
Frankfurt, 21.08.2018 – Das inhabergeführte Immobilienberatungsunternehmen NAI apollo hat rund 3.100 m² Lager- und Logistikfläche in Dreieich an die Deutsche Flugsicherung vermittelt. Die Luftraumüberwachung nutzt die Räumlichkeiten in der Lise-Meitner-Straße 10 ab September 2018. Vermieter ist die KS Verwaltungsgesellschaft mbh – eine private Immobilienverwaltung mit Sitz in Dreieich.
Die Gewerbeimmobilie hält rund 8.300 m² Gesamtmietfläche vor. 4.000 m² Hallen- und rund 1.200 m² Büroflächen sind noch verfügbar. Alle Hallenflächen im Gebäude sind bereits teilregaliert. Die Andienung erfolgt über Rampen mit Überladebrücken. Das Areal liegt im Gewerbegebiet von Dreieich-Sprendlingen. Über die direkt angrenzende Autobahn 661 besteht ein schneller Anschluss an das überregionale Autobahnnetz.
Frankfurt, 17.08.2018 – Das inhabergeführte Immobilienberatungsunternehmen NAI apollo hat eine 1.500 m² große Gewerbeliegenschaft in Bad Homburg an einen privaten Käufer vermittelt. Verkäufer ist ein privater Investor. Das Areal in der Steinmühlstraße 20 umfasst eine 1.100 m2 große Halle und 400 m2 Bürofläche.
Mannheim, 03.08.2018 – Die inhabergeführte Immobilienberatungsgruppe NAI apollo group hat den Verkauf eines Bürogebäudes in Mannheim vermittelt. Auftraggeber war ein internationaler institutioneller Investor. Das über 6.500 m² große Gebäude ging für einen Kaufpreis von 16,5 Mio. Euro an einen durch die DIC Asset AG gemanagten Spezialfonds.
Das vollvermietete Gebäude im Teilmarkt Mannheim-Fahrlach wurde 1973 erbaut und zuletzt 2006 umfassend saniert. Unter den Mietern befinden sich Unternehmen aus der Chemiebranche sowie dem Gesundheitswesen. Lenny Lemler, Partner von NAI apollo, sagt: „Die vorhandene Multi-Tenant-Struktur des Gebäudes wurde im Verkaufsprozess besonders attraktiv beurteilt, da sich der Mietmarkt in Mannheim in den letzten Jahren sehr gut entwickelt hat. Die im Marktvergleich relativ kurze gewichtete Restmietlaufzeit der Mietverträge sorgt entsprechend für überdurchschnittliches Wertsteigerungspotential bei diesem Investment.“
Zudem profitiert die Immobilie von ihrer exponierten Lage im Teilmarkt praktisch am Eingang der 1A-Bürolage „Augustaanlage“. Der Büro-Teilmarkt gilt als „Hidden Champion“ Mannheims und wird auch in Zukunft weiter von der Angebotsknappheit im Stadtzentrum profitieren. Mannheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an das ICE-Streckennetz und zählt als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar zu den wichtigsten Industriestandorten Europas.
STRATEGPRO Real Estate GmbH, das Mannheimer Partnerunternehmen innerhalb der NAI apollo group, war bei der Transaktion ebenso für den Verkäufer tätig. Die rechtliche Beratung erfolgte durch Clifford Chance (Verkäufer) und LPA Law (Käufer).
München, 01.08.2018 – Das inhabergeführte Immobilienberatungsunternehmen NAI apollo – Partner der NAI apollo group – hat 450 m² Bürofläche in der Reichenbachstraße in Ismaning an die I.G. Pflanzenzucht GmbH vermittelt. Vermieter ist die LBBW Immobilien. Den alten Standort der I.G. Pflanzenzucht in der Nußbaumstraße am Sendlinger Tor in München konnte NAI apollo an die etcos immobilien management GmbH vermitteln. Die Anmietung in der Büroimmobilie, die der I.G. Pflanzenzucht gehört, umfasst 230 m².
Die I.G. Pflanzenzucht vertreibt landwirtschaftliche Kulturarten. Das Unternehmen gehört zu den ältesten und traditionsreichsten Züchtervertriebsgruppen in der Saatgutwirtschaft in Deutschland. Wachstumsbedingt hat sich das Unternehmen nun in der Fläche vergrößert.
Steffen Hecht, von NAI apollo, sagt: „Wir freuen uns, dass wir für die I.G. Pflanzenzucht GmbH einen Doppelschlag mit der Vermittlung einer neuen Bürofläche als auch der Vermietung der alten Fläche tätigen konnten. Gleichzeitig konnten wir einem uns eng verbundenen Unternehmen, der etcos immobilien management GmbH, zu neuen Büroräumen verhelfen.“
Frankfurt am Main – Das inhabergeführte Immobilienberatungsunternehmen NAI apollo – Partner der NAI apollo group – hat den Verkauf eine Gewerbeliegenschaft mit ca. 3.100 m² Nutzfläche in Meuspath an einen deutschen Automobilkonzern begleitet. Mit der Vermittlung der Immobilie war die NAI apollo alleinbeauftragt. Verkäufer des Objektes mit einem 12.000 m² umfassenden Grundstück ist Bridgestone Deutschland. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Flächenumsatz im ersten Halbjahr 2018 von 322.000 m² knapp 13 Prozent unter Vorjahresniveau
Rückgänge im Größensegment „größer 5.000 m²“ und bei Projektanmietungen
Vermehrte Fertigstellung von Projekten, neue Bauvorhaben in den Startlöchern
Prognose: Stabilisierung der Marktaktivitäten und Jahresendergebnis auf langjährigem Durchschnittsniveau
Frankfurt am Main, 12.07.2018 – Auf dem Lager- und Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet haben nach Analyse des inhabergeführten Immobilienberatungsunternehmen NAI apollo – Partner der NAI apollo group – die Anmietungsaktivitäten nach einem guten Jahresstart im zweiten Quartal leicht nachgelassen. Ein Flächenumsatz durch Vermietungen und Eigennutzer in den vergangenen drei Monaten von rund 155.000 m² bedeutet einen Rückgang im Vergleich zum Jahresanfangsquartal von 7,2 Prozent. Der Halbjahresflächenumsatz summiert sich auf rund 322.000 m², was im Vergleich zum ersten Halbjahr 2017 einer Abnahme von 12,8 Prozent gleichkommt.
