Neuigkeiten für Sie

Wissen, was los ist – gerne informieren wir Sie hier über Neuigkeiten aus der Immobilienwirtschaft und über unser Unternehmen.

NAI apollo: Frankfurter Bürovermietungsmarkt erneut mit schwachem Quartalsergebnis

  • Flächenumsatz von 87.000 Quadratmetern im Bereich der Vorquartalsergebnisse
  • Bisheriger Jahresumsatz 2023 in Höhe von 261.100 Quadratmetern deutlich unter mittel- und langfristigen Durchschnittswerten  
  • Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen sowie industrielle Produktion und verarbeitendes Gewerbe umsatzstärkste Branchen
  • Bankenlage sowie Messe/Europaviertel gefragteste Teilmärkte
  • Leerstand steigt auf 9,0 Prozent 
  • Durchschnittsmiete bei 24,80 € pro Quadratmeter; Spitzenmiete bei 46,00 € pro Quadratmeter; positive Mietentwicklung absehbar
  • 2023: Wirtschaftliche Eintrübung führt zu spürbarer Zurückhaltung der Nutzer, dennoch weiterhin Großgesuche unter anderem von der öffentlichen Hand im Markt; Gesamtjahresumsatz im Bereich von 350.000 Quadratmetern möglich

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NAI apollo exklusiv mit der Vermarktung des Gewerbegebiets Maintal-West beauftragt

Frankfurt am Main, 29.09.2023 NAI apollo wurde exklusiv mit der Vermarktung des neu erschlossenen Gewerbegebiets Maintal-West beauftragt. Dieses liegt in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Stadtgebiet und bietet eine erstklassige Lage für Unternehmen, die nach einer optimalen Anbindung an die Wirtschaftsregion Frankfurt suchen. Die Erschließung erfolgt sowohl über die B8 (Frankfurt-Ost) als auch über die Autobahn BAB 66, Anschlussstelle Maintal-West.

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NAI apollo vermittelt über 4.000 m² Hallen- und Bürofläche in Darmstadt und Umgebung

Frankfurt am Main, 27. September 2023 – NAI apollo, Partner der NAI apollo group, hat in Darmstadt und Darmstadt-Griesheim zwei Gewerbeliegenschaften erfolgreich vermittelt. 

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NAI apollo: Frankfurter Wohnimmobilienmarkt mit deutlichem Kaufpreisrückgang, knappes Wohnraumangebot und erhöhte Nachfrage lassen Mieten steigen

  • Frankfurter Bevölkerungszahl mit über 767.600 Personen auf Allzeithoch
  • Rückgang der Wohnungsneubauaktivitäten lässt Nachfrageüberhang zusätzlich anwachsen
  • Aufgerufene Durchschnittsmiete steigt auf monatlich 16,00 €/m²
  • Preise für angebotene Eigentumswohnungen fallen im Schnitt um 8,9 Prozent
  • Ausblick: Weiteres Mietsteigerungspotenzial aufgrund zunehmender Nachfrage bei gleichzeitig geringen Neubaumaßnahmen, Normalisierung des Eigennutzer- und Investmentmarktes sowie des Projektentwicklergeschäfts erst bei Stabilisierung von Zins- und Baukosten sowie der allgemeinen wirtschaftlichen Situation

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NAI apollo vermittelt rund 1.170 m² Bürofläche im MAIN TOWER Frankfurt

  • Neuer Mieter im MAIN TOWER: Investmentbank ALANTRA Deutschland GmbH
  • Bezug für August 2024 vorgesehen
  • Open-Space-Konzept geplant

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RWU Industriefedern & Gummitechnik GmbH mietet knapp 700 Quadratmeter Hallen- und Bürofläche in Hanau

Frankfurt am Main, 14. September 2023 – Die RWU Industriefedern & Gummitechnik GmbH hat rund 600 Quadratmeter Hallen- und Lagerfläche sowie 60 Quadratmeter Bürofläche im Industriepark in Hanau angemietet. RWU Industriefedern & Gummitechnik GmbH fertigt Federn und Drahtbiegeteile von höchster Qualität. NAI apollo war für den Mieter beratend tätig. 

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NAI apollo vermittelt Gewerbefläche im Europaviertel Frankfurt

  • Steuerberaterkammer Hessen mietet Bürofläche im MEANDRIS, Bezug für Februar 2024 geplant
  • Das MEANDRIS bietet eine Gesamtfläche von etwa 20.900 m², mit flexiblen Teilungsmöglichkeiten ab rund 360 m²
  • Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine zertifizierte DGNB-Gold-Auszeichnung

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NAI apollo corporate finance gewinnt Klaus Schumacher für den Bereich Distressed Real Estate und NPL

Frankfurt am Main, 29. August 2023 – NAI apollo, Partner der NAI apollo group, hat Klaus Schumacher, einen der führenden Experten für Distressed Real Estate und Non Performing Loans (NPL) in Deutschland, für seinen Corporate Finance-Bereich unter der Leitung von Ingo Rösinger gewonnen. Gemeinsam werden sie eine immobilienorientierte Special Situation-Plattform mit breitem Dienstleistungsangebot im Bereich NPL und Distressed Real Estate auf den Weg bringen. Schumacher versteht sich dabei als Problemlöser für Banken, weitere Financiers und Bestandshalter.

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NAI apollo: Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet auch im zweiten Quartal 2023 mit unterdurchschnittlichem Umsatzergebnis

  • Dreimonatsresultat mit 84.900 Quadratmetern über Vorquartalsergebnis, aber deutlich unter langfristigem Durchschnitt
  • Flächenumsatz im ersten Halbjahr 2023 mit 147.000 Quadratmetern auf dem Tiefpunkt der letzten zehn Jahre
  • Marktaktivitäten im Neubausegment auf niedrigem Niveau
  • Großdeals mit deutlicher Umsatzabnahme, Flächencluster über 10.000 Quadratmeter bleibt aber stärkstes Segment
  • Lager- und Logistikdienstleister zur Jahresmitte stärkste Nachfragegruppe, gefolgt von Handelsunternehmen
  • Teilmärkte im Süden und im Osten mit höchsten Umsatzanteilen
  • Ausblick: schwierige Rahmenbedingungen, aber Flächennachfrage übersteigt unverändert das verfügbare Angebot, Neubau durch hohe Bau- und Finanzierungskosten zusätzlich erschwert, weitere Mietsteigerungen wahrscheinlich  

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NAI apollo vermittelt rund 3.200 m2 Gewerbefläche in Frankfurt

  • Objekt umfasst rund 2.000 m2 Hallen- sowie 1.200 m2 Freifläche
  • Verkehrsgünstige Lage in Rödelheim nahe West- und Nordwestkreuz
  • Neuer Mieter: Syna GmbH

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