Flächenumsatz im ersten Quartal 2023 in Höhe von 62.200 Quadratmeter
Marktaktivitäten im Neubausegment auf niedrigem Niveau
Mittleres Größensegment (1.501 bis 3.000 m²) mit größtem Marktanteil
Handelsunternehmen wichtigste Nachfragegruppe, gefolgt von Lager- und Logistikdienstleistern
2023: weiterhin Verunsicherung am Markt, Verbesserung bei wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, größtes Problem bleibt der Flächenmangel, Neubauentwicklungen im aktuellen Zinsumfeld schwierig
Verhaltenes Marktgeschehen und Mangel an Megadeals führen zu einem Transaktionsvolumen von nur rund 2 Mrd. Euro im ersten Quartal 2023
Handel mit Projektentwicklungen schwächt sich nach Rekordergebnissen ab
Assetmanager & Fondsmanager nun stärkste Käufer und zweitstärkste Verkäufer hinter Projektentwicklern & Bauträgern
Deutsche Investoren dominieren auf Buy-Side trotz Abnahme von über 50 Prozent
Prognose 2023: Unsicheres Marktumfeld und abwartende Haltung der Investoren erschwert Ausblick, Preisfindungsphase dauert noch an, erwartetes Transaktionsvolumen infolgedessen deutlich unterhalb der Resultate aus den Vorjahren
Frankfurt am Main, 05. April 2023 – NAI apollo, Partner der NAI apollo group, verstärkt sein Frankfurter Team mit einem weiteren, sehr erfahrenen Immobilienexperten. Alexander Lopez Schmitt startet zum 01. April 2023 als Director Office Letting. Er verfügt über fast 30 Jahre Markterfahrung in der Immobilienbranche und agiert bis heute als Geschäftsführer verschiedener Immobilienunternehmen. Unter anderem war er Mitgründer, Geschäftsführer und Gesellschafter der Schön & Lopez Schmitt GmbH, welche heutzutage als Colliers International in Frankfurt bekannt ist.
Flächenumsatz von 82.800 Quadratmetern im ersten Quartal 2023 rund 13 Prozent unter mittel- und langfristigen Vergleichswerten
Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen umsatzstärkste Gruppe
Bankenlage mit höchstem Umsatzanteil
Leerstand steigt auf 7,9 Prozent
Mietentwicklung weiterhin positiv: Spitzenmiete bei 46,00 €/Quadratmeter, Durchschnittsmiete steigt auf 24,70 €/Quadratmeter
2023: Herausfordernder Wirtschaftsausblick, dennoch werden Großgesuche sowie die Notwendigkeit von Anmietung nachhaltiger Flächen die nächsten Quartale kennzeichnen
Frankfurt am Main, 21. März 2023 – NAI apollo, Partner der NAI apollo group, hat sich am 10. März 2023 an einer groß angelegten Pflanzaktion in Kooperation mit der Cube Wood gGmbH beteiligt. Bei dem Event wurden mehrere Hundert Bäume in Leun bei Weilburg in Nordhessen gepflanzt und eine Spendensumme in Höhe von 95.000 Euro für den Klimaschutz übergeben.
Erfurt/Frankfurt am Main, 23. Februar 2023 – Die STRATEGPRO Real Estate Erfurt GmbH, Partner der NAI apollo group, startet am 01. März 2023 in der Thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Das neue Unternehmen konzentriert sich künftig auf die Vermietung und den Verkauf von Gewerbeimmobilien in der gesamten Region. Das Angebot umfasst maßgeschneiderte Strategien innerhalb der Bereiche Büro- und Logistikimmobilien sowie Investment. Gründer und geschäftsführender Gesellschafter ist Michael Christ, der zuvor bereits die STRATEGPRO Real Estate GmbH in Mannheim gemeinsam mit Jörg-Dieter Rünzler erfolgreich aufgebaut hat.
Regensburg/München, 26. Januar 2023 – Titan Investment Germany hat einen Supermarkt mit 1.210 Quadratmetern Verkaufsfläche in der Franz-Hartl-Straße 1 in Regensburg erworben. Das Objekt mit Baujahr 2006 umfasst insgesamt rund 4.200 Quadratmeter Grundstücksfläche und wurde von einem privaten Eigentümer für etwa 3,2 Mio. Euro verkauft. Das Objekt ist langfristig an Netto vermietet. NAI apollo, München war im Rahmen des Transaktionsgeschehens für den Verkäufer exklusiv beratend tätig.
Berlin/Frankfurt am Main, 24. Januar 2023 – Die BBI Immobilien GmbH, ein Unternehmen von NAI apollo, startet den exklusiven Vertrieb von 19 Holzhybrid-Townhäusern in Berlin-Lichtenrade. Baubeginn ist dieses Frühjahr, die Projektfertigstellung ist für das erste Quartal 2024 geplant.
