Entdecken Sie News aus dem NAI apollo Kosmos

Wissen, was los ist – gerne informieren wir Sie hier über Neuigkeiten aus der Immobilienwirtschaft und über unser Unternehmen.

NAI apollo: 2023 mit schwachem Jahresstart am Frankfurter Bürovermietungsmarkt

  • Flächenumsatz von 82.800 Quadratmetern im ersten Quartal 2023 rund 13 Prozent unter mittel- und langfristigen Vergleichswerten
  • Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen umsatzstärkste Gruppe
  • Bankenlage mit höchstem Umsatzanteil
  • Leerstand steigt auf 7,9 Prozent
  • Mietentwicklung weiterhin positiv: Spitzenmiete bei 46,00 €/Quadratmeter, Durchschnittsmiete steigt auf 24,70 €/Quadratmeter
  • 2023: Herausfordernder Wirtschaftsausblick, dennoch werden Großgesuche sowie die Notwendigkeit von Anmietung nachhaltiger Flächen die nächsten Quartale kennzeichnen

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Zeichen für den Klimaschutz: NAI apollo übernimmt Baumpatenschaften und spendet 95.000 Euro an Cube Wood

Frankfurt am Main, 21. März 2023 – NAI apollo, Partner der NAI apollo group, hat sich am 10. März 2023 an einer groß angelegten Pflanzaktion in Kooperation mit der Cube Wood gGmbH beteiligt. Bei dem Event wurden mehrere Hundert Bäume in Leun bei Weilburg in Nordhessen gepflanzt und eine Spendensumme in Höhe von 95.000 Euro für den Klimaschutz übergeben.

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Massive Kostensteigerungen der stationären Pflege: NAI apollo fordert staatliche Unterstützung für betreutes Wohnen

  • Höchste durchschnittliche Preisänderungen in Bestandteilen „EEE“ und „U&V“ in Sachsen mit 509 Euro pro Monat
  • Anteil an Pflegebedürftigen, die auf Sozialhilfe angewiesen sind, wächst rasant
  • NAI apollo healthcare beziffert zusätzliche Aufwendungen zur Hilfe von Pflege in Deutschland auf 1,1 Milliarden Euro pro Jahr

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STRATEGPRO Real Estate eröffnet Standort in Erfurt

Erfurt/Frankfurt am Main, 23. Februar 2023 – Die STRATEGPRO Real Estate Erfurt GmbH, Partner der NAI apollo group, startet am 01. März 2023 in der Thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Das neue Unternehmen konzentriert sich künftig auf die Vermietung und den Verkauf von Gewerbeimmobilien in der gesamten Region. Das Angebot umfasst maßgeschneiderte Strategien innerhalb der Bereiche Büro- und Logistikimmobilien sowie Investment. Gründer und geschäftsführender Gesellschafter ist Michael Christ, der zuvor bereits die STRATEGPRO Real Estate GmbH in Mannheim gemeinsam mit Jörg-Dieter Rünzler erfolgreich aufgebaut hat.

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NAI apollo vermittelt Supermarkt in Regensburg an Titan Investment Germany

Regensburg/München, 26. Januar 2023 – Titan Investment Germany hat einen Supermarkt mit 1.210 Quadratmetern Verkaufsfläche in der Franz-Hartl-Straße 1 in Regensburg erworben. Das Objekt mit Baujahr 2006 umfasst insgesamt rund 4.200 Quadratmeter Grundstücksfläche und wurde von einem privaten Eigentümer für etwa 3,2 Mio. Euro verkauft. Das Objekt ist langfristig an Netto vermietet. NAI apollo, München war im Rahmen des Transaktionsgeschehens für den Verkäufer exklusiv beratend tätig.

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BBI Immobilien startet Exklusivvertrieb von Holzhybrid-Townhäusern in Berlin-Lichtenrade

Berlin/Frankfurt am Main, 24. Januar 2023 – Die BBI Immobilien GmbH, ein Unternehmen von NAI apollo, startet den exklusiven Vertrieb von 19 Holzhybrid-Townhäusern in Berlin-Lichtenrade. Baubeginn ist dieses Frühjahr, die Projektfertigstellung ist für das erste Quartal 2024 geplant.

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Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet mit schwächstem Resultat der letzten zehn Jahre

  • Flächenumsatz im vierten Quartal 2022 in Höhe von 73.900 m²
  • Jahresumsatz von 345.600 m² klar unter Vorjahresergebnis und Zehnjahresdurchschnitt
  • Deutlicher Rückgang der Marktaktivitäten im Neubausegment, infolgedessen auch der Umsatz in den großflächigen Clustern sinkt
  • Flächensegment oberhalb von 10.000 m² dennoch mit größtem Marktanteil, kleinere und mittlere Flächencluster mit Zuwächsen
  • Lager- und Logistikdienstleister wichtigste Nachfragegruppe, gefolgt vom Handel
  • Prognose 2023: wirtschaftliche Entwicklung voraussichtlich besser als zuletzt prognostiziert, Flächenmangel bleibt größtes Problem, Mietanstieg erwartet, erneute Verschiebung der Marktaktivitäten in Randbereiche möglich

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NAI apollo vermittelt Ikaruspark im Münchner Umland an Palmira Capital Partners

München/Frankfurt am Main, 17. Januar 2023 – Palmira Capital Partners hat den Ikaruspark mit rund 14.500 Quadratmetern im Multi-Tenant-Gewerbepark in Puchheim, im westlichen Umland von München, gekauft. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der S IMMO AG. Das Objekt ist zum aktuellen Stand bereits an über 30 Parteien langfristig vermietet. NAI apollo war im Rahmen eines exklusiven Alleinvermarktungsauftrags für den Verkäufer tätig.

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Gesundheitsimmobilienmarkt stark durch Zinsumfeld und gestiegene Kosten gekennzeichnet

  • Transaktionsvolumen im Gesamtjahr 2022 mit 2,46 Mrd. Euro rund 37 Prozent unter dem Vorjahrsresultat
  • „Pflegeheime und betreutes Wohnen“ dominierendes Segment
  • Paketverkäufe nehmen spürbar ab
  • Deutsche Investoren marktbestimmend
  • „Offene Immobilienfonds und Spezialfonds“ für über die Hälfte des Umsatzes verantwortlich
  • Spitzenrendite im Jahresverlauf auf 4,20 Prozent gestiegen
  • Ausblick: Veränderte Marktbedingungen als Chance für Investoren und Betreiber

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Wohnportfoliomarkt Deutschland: Jahrestransaktionsergebnis 2022 mit 13,2 Mrd. Euro auf dem niedrigsten Niveau seit 2015

  • Abwartende Haltung der Marktteilnehmer und Rückgang an Megadeals führen zu gesunkenem Transaktionsvolumen
  • Unterdurchschnittlicher Umsatz im vierten Quartal mit 2,9 Mrd. Euro
  • Marktanteil an Projektentwicklungen mit 42,6 Prozent im Jahresverlauf weiter auf hohem Niveau
  • Offene Immobilienfonds und Spezialfonds wichtigste Käufergruppe
  • Deutsche Investoren dominieren trotz deutlicher Rückgänge weiterhin den Markt
  • Prognose für 2023 bleibt schwierig, Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern müssen zunächst wieder zueinander finden; ESG-Konformität mit zunehmender Bedeutung; Neubau weiterhin gefragt, aber mit hohen Bau- und Finanzierungskosten verbunden, wodurch Immobilien mit Entwicklungspotenzialen in den Fokus rücken

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