Flächenumsatz von 82.800 Quadratmetern im ersten Quartal 2023 rund 13 Prozent unter mittel- und langfristigen Vergleichswerten
Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen umsatzstärkste Gruppe
Bankenlage mit höchstem Umsatzanteil
Leerstand steigt auf 7,9 Prozent
Mietentwicklung weiterhin positiv: Spitzenmiete bei 46,00 €/Quadratmeter, Durchschnittsmiete steigt auf 24,70 €/Quadratmeter
2023: Herausfordernder Wirtschaftsausblick, dennoch werden Großgesuche sowie die Notwendigkeit von Anmietung nachhaltiger Flächen die nächsten Quartale kennzeichnen
Frankfurt am Main, 21. März 2023 – NAI apollo, Partner der NAI apollo group, hat sich am 10. März 2023 an einer groß angelegten Pflanzaktion in Kooperation mit der Cube Wood gGmbH beteiligt. Bei dem Event wurden mehrere Hundert Bäume in Leun bei Weilburg in Nordhessen gepflanzt und eine Spendensumme in Höhe von 95.000 Euro für den Klimaschutz übergeben.
Erfurt/Frankfurt am Main, 23. Februar 2023 – Die STRATEGPRO Real Estate Erfurt GmbH, Partner der NAI apollo group, startet am 01. März 2023 in der Thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Das neue Unternehmen konzentriert sich künftig auf die Vermietung und den Verkauf von Gewerbeimmobilien in der gesamten Region. Das Angebot umfasst maßgeschneiderte Strategien innerhalb der Bereiche Büro- und Logistikimmobilien sowie Investment. Gründer und geschäftsführender Gesellschafter ist Michael Christ, der zuvor bereits die STRATEGPRO Real Estate GmbH in Mannheim gemeinsam mit Jörg-Dieter Rünzler erfolgreich aufgebaut hat.
Regensburg/München, 26. Januar 2023 – Titan Investment Germany hat einen Supermarkt mit 1.210 Quadratmetern Verkaufsfläche in der Franz-Hartl-Straße 1 in Regensburg erworben. Das Objekt mit Baujahr 2006 umfasst insgesamt rund 4.200 Quadratmeter Grundstücksfläche und wurde von einem privaten Eigentümer für etwa 3,2 Mio. Euro verkauft. Das Objekt ist langfristig an Netto vermietet. NAI apollo, München war im Rahmen des Transaktionsgeschehens für den Verkäufer exklusiv beratend tätig.
Berlin/Frankfurt am Main, 24. Januar 2023 – Die BBI Immobilien GmbH, ein Unternehmen von NAI apollo, startet den exklusiven Vertrieb von 19 Holzhybrid-Townhäusern in Berlin-Lichtenrade. Baubeginn ist dieses Frühjahr, die Projektfertigstellung ist für das erste Quartal 2024 geplant.
München/Frankfurt am Main, 17. Januar 2023 – Palmira Capital Partners hat den Ikaruspark mit rund 14.500 Quadratmetern im Multi-Tenant-Gewerbepark in Puchheim, im westlichen Umland von München, gekauft. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der S IMMO AG. Das Objekt ist zum aktuellen Stand bereits an über 30 Parteien langfristig vermietet.NAI apollo war im Rahmen eines exklusiven Alleinvermarktungsauftrags für den Verkäufer tätig.
Abwartende Haltung der Marktteilnehmer und Rückgang an Megadeals führen zu gesunkenem Transaktionsvolumen
Unterdurchschnittlicher Umsatz im vierten Quartal mit 2,9 Mrd. Euro
Marktanteil an Projektentwicklungen mit 42,6 Prozent im Jahresverlauf weiter auf hohem Niveau
Offene Immobilienfonds und Spezialfonds wichtigste Käufergruppe
Deutsche Investoren dominieren trotz deutlicher Rückgänge weiterhin den Markt
Prognose für 2023 bleibt schwierig, Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern müssen zunächst wieder zueinander finden; ESG-Konformität mit zunehmender Bedeutung; Neubau weiterhin gefragt, aber mit hohen Bau- und Finanzierungskosten verbunden, wodurch Immobilien mit Entwicklungspotenzialen in den Fokus rücken
