Flächenumsatz im dritten Quartal mit 164.800 Quadratmetern bestes Ergebnis seit dem dritten Quartal 2021
Bisheriges Jahresergebnis von 311.800 Quadratmeter deutlich unter langjährigem Durchschnitt
Großflächige Segmente zeigen Marktbelebung, bleiben im langjährigen Vergleich aber unterdurchschnittlich
Marktaktivitäten im Neubausegment verharren auf niedrigem Niveau
Lager- und Logistikdienstleister zur Jahresmitte stärkste Nachfragegruppe, gefolgt von Unternehmen aus Industrie und verarbeitendem Gewerbe
Fokus auf südliche Teilmärkte mit Marktanteil von 65 Prozent
Ausblick: gesamtwirtschaftliches Umfeld sorgt für nutzerseitige Zurückhaltung, dennoch bleibt geringes freies Flächenangebot zentrales Problem, signifikantes Anziehen der Bauaktivitäten ist nicht zu erwarten, Gesamtjahresumsatz von über 400.000 Quadratmetern möglich
Frankfurt am Main, 27. September 2023 – NAI apollo, Partner der NAI apollo group, hat in Darmstadt und Darmstadt-Griesheim zwei Gewerbeliegenschaften erfolgreich vermittelt.
Transaktionsvolumen von 4,7 Mrd. Euro im bisherigen Jahresverlauf
Investmentumsatz im dritten Quartal mit 1,4 Mrd. Euro geringfügig über Vorquartalsergebnis
Anzahl der Transaktionen halbiert sich im Vergleich zum Vorjahr, Handel von Projektentwicklungen nimmt weiter ab
Asset- und Fondsmanager stärkste Käufergruppe, börsennotierte Immobilienunternehmen mit dem höchsten Verkäufervolumen
Prognose 2023/2024: Preisvorstellungen zwischen Marktteilnehmern nähern sich langsam an, dennoch unverändert zurückhaltende Transaktionsaktivitäten aufgrund von anhaltenden makroökonomischen Unsicherheiten und hohen Bau- sowie Finanzierungskosten
Flächenumsatz von 87.000 Quadratmetern im Bereich der Vorquartalsergebnisse
Bisheriger Jahresumsatz 2023 in Höhe von 261.100 Quadratmetern deutlich unter mittel- und langfristigen Durchschnittswerten
Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen sowie industrielle Produktion und verarbeitendes Gewerbe umsatzstärkste Branchen
Bankenlage sowie Messe/Europaviertel gefragteste Teilmärkte
Leerstand steigt auf 9,0 Prozent
Durchschnittsmiete bei 24,80 € pro Quadratmeter; Spitzenmiete bei 46,00 € pro Quadratmeter; positive Mietentwicklung absehbar
2023: Wirtschaftliche Eintrübung führt zu spürbarer Zurückhaltung der Nutzer, dennoch weiterhin Großgesuche unter anderem von der öffentlichen Hand im Markt; Gesamtjahresumsatz im Bereich von 350.000 Quadratmetern möglich
Frankfurt am Main, 29.09.2023 NAI apollo wurde exklusiv mit der Vermarktung des neu erschlossenen Gewerbegebiets Maintal-West beauftragt. Dieses liegt in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Stadtgebiet und bietet eine erstklassige Lage für Unternehmen, die nach einer optimalen Anbindung an die Wirtschaftsregion Frankfurt suchen. Die Erschließung erfolgt sowohl über die B8 (Frankfurt-Ost) als auch über die Autobahn BAB 66, Anschlussstelle Maintal-West.
Frankfurt am Main, 27. September 2023 – NAI apollo, Partner der NAI apollo group, hat in Darmstadt und Darmstadt-Griesheim zwei Gewerbeliegenschaften erfolgreich vermittelt.
Frankfurter Bevölkerungszahl mit über 767.600 Personen auf Allzeithoch
Rückgang der Wohnungsneubauaktivitäten lässt Nachfrageüberhang zusätzlich anwachsen
Aufgerufene Durchschnittsmiete steigt auf monatlich 16,00 €/m²
Preise für angebotene Eigentumswohnungen fallen im Schnitt um 8,9 Prozent
Ausblick: Weiteres Mietsteigerungspotenzial aufgrund zunehmender Nachfrage bei gleichzeitig geringen Neubaumaßnahmen, Normalisierung des Eigennutzer- und Investmentmarktes sowie des Projektentwicklergeschäfts erst bei Stabilisierung von Zins- und Baukosten sowie der allgemeinen wirtschaftlichen Situation
Frankfurt am Main, 14. September 2023 – Die RWU Industriefedern & Gummitechnik GmbH hat rund 600 Quadratmeter Hallen- und Lagerfläche sowie 60 Quadratmeter Bürofläche im Industriepark in Hanau angemietet. RWU Industriefedern & Gummitechnik GmbH fertigt Federn und Drahtbiegeteile von höchster Qualität. NAI apollo war für den Mieter beratend tätig.
