Abwartende Haltung der Marktteilnehmer und Rückgang an Megadeals führen zu gesunkenem Transaktionsvolumen
Unterdurchschnittlicher Umsatz im vierten Quartal mit 2,9 Mrd. Euro
Marktanteil an Projektentwicklungen mit 42,6 Prozent im Jahresverlauf weiter auf hohem Niveau
Offene Immobilienfonds und Spezialfonds wichtigste Käufergruppe
Deutsche Investoren dominieren trotz deutlicher Rückgänge weiterhin den Markt
Prognose für 2023 bleibt schwierig, Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern müssen zunächst wieder zueinander finden; ESG-Konformität mit zunehmender Bedeutung; Neubau weiterhin gefragt, aber mit hohen Bau- und Finanzierungskosten verbunden, wodurch Immobilien mit Entwicklungspotenzialen in den Fokus rücken
Flächenumsatz von 381.600 Quadratmetern 2022 deutlich unter mittel- und langfristigen Vergleichswerten
Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen mit einem Viertel des Flächenumsatzes marktprägend
Bankenlage mit höchstem Umsatzanteil
Leerstand nahezu stabil bei 7,5 Prozent
Mietniveau mit positiver Tendenz: Spitzenmiete stabil bei 46,00 Euro/Quadratmeter, Durchschnittsmiete steigt auf 23,90 Euro/Quadratmeter
2023: Aufgrund der aktuell verbesserten Wirtschaftsprognosen leicht optimistischer Ausblick, ökologische Nachhaltigkeit gewinnt an Bedeutung, abnehmender Flächenbedarf infolge von hybriden Arbeitsmodellen
