Entdecken Sie News aus dem NAI apollo Kosmos

Wissen, was los ist – gerne informieren wir Sie hier über Neuigkeiten aus der Immobilienwirtschaft und über unser Unternehmen.

2024

Pressemitteilung: Schwache Konjunktur spiegelt sich im dritten Quartal 2024 auf Lager- und Logistikflächenmarkt in Rhein-Main wider

  • Drittes Quartal 2024 mit 94.700 Quadratmetern unter Vor- und Vorjahresquartal
  • Gesamtflächenumsatz in den ersten drei Quartalen mit 343.700 Quadratmetern über Vorjahresniveau
  • Großflächiges Segment mit höchstem Umsatzanteil, mittleres Flächensegment bis 5.000 Quadratmetern mit stärkstem Zuwachs
  • Lager- und Logistikdienstleister wieder wichtigste Nachfragegruppe, Industrie und verarbeitendes Gewerbe zuletzt mit Nachfragerückgang
  • Ausblick: Zurückhaltendes Agieren auf Nutzerseite aufgrund herausfordernder wirtschaftlicher Rahmenbedingungen und dadurch Zunahme an Flächenverfügbarkeiten in Randlagen des Marktgebiets, hingegen unverändert unzureichendes Flächenangebot in stark nachgefragten zentralen Lagen, mittelfristig weiteres Mietsteigerungspotenzial vorhanden und Jahresumsatz auf Niveau des Vorjahres möglich.

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Pressemitteilung: Großvolumige Transaktionen stützen den Investmentmarkt für Wohnportfolios in Deutschland

 

  • Quartalsumsatz mit 2,7 Mrd. Euro um rund 90 Prozent über Vorjahreswert, insgesamt 5,9 Mrd. Euro im bisherigen Jahresverlauf
  • Deutliche Zunahme bei größeren Portfoliotransaktionen, Belebungen bei Projektentwicklungen und Portfolios mit bezahlbarem Wohnraum
  • Öffentliche Hand bleibt stärkste Käufergruppe, börsennotierte Immobilienunternehmen erneut mit dem höchsten Verkäufervolumen
  • Einheimische Investoren dominieren mit über 76 Prozent auf der Buy-Side, ausländische Käufer treten wieder mehr in Erscheinung

 

 

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NAI apollo-Investorenbefragung: Aufhellung der Marktstimmung mit leicht positivem Ausblick

  • NAI apollo mit neuer Investorenbefragung – Marktentwicklungen, Strategien und Zahlungsbereitschaft der Käufer
  • Ankaufsfaktoren im Vergleich zum Vorjahr zumeist weiter gesunken
  • Wohn- und Logistikimmobilien im Fokus, weiterer Attraktivitätsverlust bei Büros, wenig Veränderungen im Einzelhandels- und Hotelsegment
  • Mehrzahl der Befragten erwartet Marktbelebung in 2025

 

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NAI apollo: Frankfurter Bürovermietungsmarkt bleibt auch im dritten Quartal 2024 schwach

  • Flächenumsatz von 264.000 Quadratmetern in ersten drei Quartalen 2024 weit unterdurchschnittlich
  • Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen umsatzstärkste Branche
  • Bankenlage, Eschborn sowie Stadtmitte mit größten Umsatzanteilen
  • Leerstand steigt auf über 10 Prozent
  • Projekte, Neubauten und Revitalisierungen gefragt und wichtig für das Umsatzgeschehen
  • Spitzenmiete steigt auf 48,00 Euro pro Quadratmeter; Durchschnittsmiete stabil bei 24,60 Euro pro Quadratmeter
  • Ausblick auf das vierte Quartal 2024: Großabschlüsse möglich; Anmietungsaktivitäten weiterhin zurückhaltend

 

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