REFERENZEN
Der Grund, warum wir langfristig das Vertrauen unserer Kunden gewinnen können ist einfach: Wir halten unsere Versprechen.
Zu unseren Kunden zählen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen sowie Banken, Versicherungen, Stiftungen, öffentlich rechtliche Körperschaften sowie private und institutionelle Investoren.
Wohnimmobilien
Erfolgreiche Vermarktung von Neubauvorhaben im Einzelvertrieb
Aufgabe: Entwicklung ganzheitlicher Vermarktungsstrategien unter Berücksichtigung innovativer Vermarktungswege sowie erfolgreicher Verkauf und Vermietung der Neubauvorhaben.
Erfolg: Beispielsweise haben wir bei unserem Neubauvorhaben Laubenhof durch unseren digitalen Vermarktungsansatzes 100% der Wohnungen noch vor Fertigstellung des Rohbaus vermitteln können (inkl. Mehrerlös).
Standort: Frankfurt, Wiesbaden, Konstanz, Düsseldorf
Büro & Einzelhandel
Mayfarth Quartier
Aufgabe: Das Bauvorhaben Mayfarth Quartier, ein Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, wurde im Rahmen eines exklusiven Vermietungsmandates durch unser Haus betreut. Bereits vor Baubeginn waren wir in den Prozess und die Entwicklung der Gewerbe- und Wohnflächen mit eingebunden. Namhafte Unternehmen wie die Penta Hotels Group, die SinnerSchrader AG, Arup Ingenieure oder auch fit7eleven konnten wir vom Standort und den Qualitäten des Gebäudes überzeugen.
Erfolg: Das Mayfarth Quartier ist nur 12 Monate nach Fertigstellung zu 100 Prozent vermietet. Auftraggeber und Bauherr ist ein namhaftes deutsches Family Office.
Gesamtgröße: ca. 5.500 m² Büro-Loftfläche, 75 Wohnungen, ca. 2.000 m² Handelsfläche, sowie ein Hotel
Standort: Hanauer Landstraße, Weisbachstraße, Mayfarthstraße, Hagenstraße, 60314 Frankfurt am Main
Investment
Horizon Tower
Aufgabe: Wir durften das Käuferkonsortium, vertreten durch die NAS, beim Ankauf des Horizon Towers exklusiv beraten.
Grundstücksgröße: 11.775 m²
Mietfläche: 40.452 m²
Kaufpreisvolumen: vertraulich
Standort: Alfred-Herrhausen-Allee 3-5, Eschborn
Industrie & Logistik
Vermittlung eines neuen Regionallagers
Erfolg: Wir konnten eine erfolgreiche Vermietung an Rossmann verbuchen. Entwickler ist die Dietz AG.
Gesamtgröße: 35.000 m² Logistikfläche
Standort: Gewerbegebiet Bürstadt
CORPORATE SERVICES
Verkaufsprojekt in der Metropolregion Stuttgart
Aufgabe: Beratung des Eigentümers beim Verkauf der leerstehenden Liegenschaft
Erfolg: Koordination des gesamten Verkaufsprozesses.
Gesamtgröße: Grundstücksgröße: 12.742 m²/vermietbare Fläche: 5.979 m²
Standort: Illerstraße 15, Backnang
CORPORATE FINANCE
Projekt Staple
Aufgabe: Auswahl und Ansprache potenzieller Financiers, Begleiten von Management Meetings und Site Visits, Betreuung der Due Diligence Ersteller, Wirtschaftsprüfer und Rechtsanwälte, Verhandlung mit Financiers bis zur Angebotsabgabe, Begleitung in der Dokumentationsphase, Post-Closing Management (Unterstützung bei der weiteren sukzessiven Aufstockung des wirtschaftlichen Eigenkapitals).
Erfolg: Beratung bei der Refinanzierung der ausstehenden Fremdverschuldung in Höhe von 180 Mio. Euro durch eine namhafte deutsche Bank.
Gesundheitsimmobilien
Portfolio von 12 Seniorenresidenzen mit stationärer Pflege und betreutem Wohnen der TREUCON Gruppe Berlin
Aufgabe: Die TREUCON Gruppe Berlin hat NAI apollo healthcare mit der Ermittlung der fairen Pachthöhe beauftragt. Wir begleiten die TREUCON Gruppe Berlin bei der strageischen Steuerung.
Erfolg: Wir haben aufgrund unserer datengestützen Analyse tiefgehende Wettbewerbsvergleiche erstellt und die faire Pachthöhe ermittelt. Die Mietunterdeckungen oder -überzahlungen (Overrent/Underrent) konnten transparent dargestellt werden.
Gesamtgröße: ca. 55.000 m²
Standort: Pirna, Dresden, Freudenstadt, Eberswalde, Leipzig, Cottbus, Chemnitz, Gotha, Ferch, Berlin-Lichtenrade, Berlin-Lichtenberg, Berlin-Lichertfelde
ASSET MANAGEMENT
IFA AREAL LUDWIGSFELDE
PROJEKTNAME
IFA Areal Ludwigsfelde (Umfeld Berlin), Produktion-/ Logistik Asset l Brandenburgische Straße 51 / 53
EIGENTÜMER
MARATHON ASSET MANAGEMENT
LAGE
Ludwigsfelde ist Teil der Hauptstadtregion Berlin- Brandenburg mit rund 6 Millionen Einwohnern. Ludwigsfelde verfügt über eine überdurchschnittlich entwickelte Gewerbe-, Industrie-, und Infrastruktur mit 13.000 Arbeitsplätzen insbesondere in den Branchen Automotive, Luft und Raumfahrttechnik, Logistik und Metallerzeugung.
Objekt-/STAMMDATEN
Grundstücksgröße: 149.800qm
Gebäudefläche: 27.600qm
Freifläche: 37.800qm
Baujahr: 1976/2000
Gebäude: 5 Gebäudeteile
Anzahl Mieter 25
Hauptmieter: MERCEDES BENZ, EMSLAND GROUP, BLG LOGISTICS
Asset Management durch apollo real estate management GmbH
STRATEGIEENTWICKLUNG
- Vertretung der Eigentümerinteressen
- Definition der Risiko-/Renditeerwartungen
- Entwicklung von objektspezifischen Business Plänen
STRATEGIEUMSETZUNG
- Umsetzung der objektspezifischen Businesspläne
- Identifizierung von Optimierungspotenzialen
MANAGEMENT UND KONTROLLE
- Risikoüberwachung und Risikomanagement
- Kontinuierlicher Abgleich der Budgets
- Erstellung von Reports nach individuellen Anforderungen
- Leitung und Kontrolle/Steuerung des Property Management
ERTRAGSSTEIGERUNG
- Neuvermietungen auf Marktniveau
- Kontrolle auf Umsetzung Wertsteigerungsklauseln
- Mietvertragsverlängerungen
- Optimierung der Betriebskosten
VERKAUF DURCH DIE APOLLO REAL ESTATE MANAGEMENT GMBH IM JAHR 2022
- Ankaufs-und Transaktionsmanagement
- Selektion von Investoren
- Investorenansprache
- Koordination des Verkaufsprozesses
- Vorbereitung eines Datenraums
- Koordination der Abschlussaktivitäten
- Projektsteuerung, Due Diligence